프라임빌딩/강남/극동스포츠(극동타워)

임대대형준공 1996최근 30일 조회 215

극동스포츠(극동타워)

강남구 신사동 · 3호선 압구정역 도보 3분

주소
서울 강남구 신사동
지하철
3호선 압구정역 3분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 극동스포츠(극동타워)

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관1장건물 앞에 서면압구정로 대로변에 위치한 극동스포츠(극동타워) 입니다. 극동스포츠(극동타워) 는 2015년12월 건물 대수선공사를 완료한 빌딩이며 앞으로 지속적으로 빌딩 관리가 잘될 빌딩이며 극동스포츠(극동타워) 는 빌딩명에 걸맞는 스포츠 입주사들이 다수 입주중인 빌딩으로 골프장, 헬스장 등이 있는 빌딩입니다. 전에는 수영장,휘트니스 가 있었지만 현재는 철거를 한 상태이며 높은층고로 인하여 다양한 체육시설이 입주가 가능한 빌딩입니다.
로비·출입구 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구9장로비로 들어서면극동스포츠(극동타워) 출입구 정문 및 로비 사진입니다. 연면적 약 8,450평 대형빌딩 답게 웅장하며 넓은 출입구를 뽐내고 있습니다. 로비는 바닥에 체스 체크무늬의 모양으로 인테리어가 되어 있어 차분하고 깔끔한 느낌을 받을수 있는 빌딩이며 출입구 또한 정문 후문 이외에 출입문이 있어 출입이 용이한 빌딩입니다.
엘리베이터 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터6장승강기 홀극동스포츠(극동타워) 승강기 및 승강기홀 사진 자료 입니다. 극동스포츠(극동타워) 는 남성용 승강기 여성용 승강기 로 분리되어 있으며 추가적인 남녀공용 승강기 또한 배치가 되어 있는 빌딩입니다. 지상 2~3층 을 이용하시는 고객님들은 로비에 설치된 계단으로 동선이 가능한 장점이 있는 빌딩이며 지하층 으로 가는 에스컬레이터 또한 설치가 되어 있어 승강기 이용에 시간단축이 가능한 빌딩입니다.
내부 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부7장기준층 내부극동스포츠(극동타워) 내부사진 자료 입니다. 내부사진자료 층은 9층입니다. 전용면적 약 321평으로 대형사무실이며 사무실 내부형태는 중간부분 둥근 통유리가 있어 아래층 5층 헬스장이 육안으로 보이는 사무실 입니다. 각층마다 사무실 내부 형태는 조금씩 다르며 극동스포츠(극동타워) 외관 만 봐도 다르다는것을 느낄수가 있는 빌딩입니다. 사무실 내부 분할 협의 또한 가능한 빌딩입니다.
화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실3장층별 화장실극동스포츠(극동타워) 화장실 내부사진 입니다. 극동스포츠(극동타워) 화장실은 비슷한 면적의 대형빌딩 화장실보다 다소 떨어져 보이나 화장실 내부 청결상태는 뒤쳐지지 않은 빌딩이라고 당당히 말씀 드릴수 있는 빌딩입니다. 많은 방문객, 회원, 기타등등 많은 유동인구 가 발생하는 빌딩인 만큼 위생상태가 청결하지 않겠구나 생각했지만 예상과 반대로 청결하고 쾌적한 화장실 이였습니다.
편의시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설7장편의시설극동스포츠(극동타워) 는 편의시설 조성이 잘 갖추어진 빌딩입니다. 빌딩 자체적으로 체육시설 중점으로 되어 있으며 병원, 금융, 식당등 리테일 시설또한 잘되어 있어 유동인구가 많은 빌딩이며 유동인구가 많은 빌딩인 만큼 주차부분 또한 자주식 주차시설로 되어 있으며 주차요금 무인정산기 또한 설치가 되어 있어 쉽고 빠르게 정산이 가능한 빌딩입니다.
주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설7장주차장극동스포츠(극동타워) 주차장 사진 자료 입니다. 극동스포츠(극동타워) 주차장은 순수 100% 자주식 주차시설로 되어 있어 높이 2M 차량을 제외하곤 출입이 가능하며 출입한 차량은 차량 크기 제한없이 주차가 가능한 빌딩입니다. 주차장 또한 A동B동 으로 나뉘어져 있어 빠르게 이동이 가능하게 승강기 배치를 해두었습니다. 방문객 1시간30분 무료주차가 가능하며 그이후로는 요금이 부과 됩니다. 주차시설은 아마노 주차시스템이 담당하고 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
27,934㎡ (8,450평)
기준층 전용면적
340PY
전용률
54.8%
사용승인일
1996.05
주구조
철골철근콘크리트조
엘리베이터
승용 4대 · 비상 2대
주차
자주식 189대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

18개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 18개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+58%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 58% 비쌉니다.

1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

극동스포츠(극동타워) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 8만원대, 평당 보증금 112.7만원대, 평당 관리비 1.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

극동스포츠(극동타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 37.96만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

극동스포츠(극동타워)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

극동스포츠(극동타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 189대 규모입니다.

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