프라임빌딩/강남/트리스빌딩

임대대형준공 2002최근 30일 조회 230

트리스빌딩

강남구 논현동 · 7호선 학동역 도보 9분

주소
서울 강남구 논현동
지하철
7호선 학동역 9분 · 7호선 강남구청역 9분 · 3호선 압구정역 13분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 트리스빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 소유주 : 인트러스투자운용 * 준공일 : 2002년 5월 준공 * 연면적 : 17,226㎡ (5211PY) * 건물규모 : 지상 13층, 지하 4 * 7호선 학동역 10번 출구 도보9분거리에 위치 * 언주로 대로변에 위치 * 1층 로비 및 외관 리노베이션
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면* 1층 로비 및 외관 리노베이션 완료 * 깔끔한 청결상태 유지 * 건물내 인포데스크 없음, 지하에 별도 경비원 근무 * 1층내 손소독제 별도 비치 * 로비내 별도 안내원 없음
엘리베이터 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터3장승강기 홀* 전층운행 승강기 : 일반승객용 2대, 화물용 1대 운행 * 승강기 운행시간 : 24시간
내부 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부9장기준층 내부* 4층 용도 교육연구시설 * 개별시스템 설치 有 (관리비 실비별도) * 건물 폐쇄시간 있음 (오후12시~오전7시까지) * 사무실 내부 층고 2.3m * 중앙냉난방(가동시간 09시~18시) / 추가 냉난방기 설치가능 * 중간 6개 기둥 있는 ㅁ자 형태의 직사각형 조 * 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능) * 바닥마감 : 디럭스타일 마감
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실 → 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸 → 여자화장실 좌변기 2칸 * 복도 별도 공용 탕비실 없음
편의시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설4장편의시설* 6층 옥상 휴게공원 조성완료 : 흡연가능(별도 출입문 있음) * 1F 아르마덴 스파ㅣ파인시티 티카페 * 3F 아르마덴 스파ㅣ나누리 메디컬 트레이닝센터
주차시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설3장주차장* 유료월주차 : 대/18만원(VAT별도) * 지하1층 지정식주차 * 카리프트 쏘나타급만 입고가능 * 방문주차 : 카리프트 공간있으면 가능 * 추가 유료주차 어려움 (주차공간 부족) * 층별 무료주차 4대 제공 (카리프트에 입고 안되는 차량 지하1층에 지상으로 최대한 협의가능) * 주차장관리 : 자체관리
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
17,226㎡ (5,211평)
기준층 전용면적
112PY
전용률
53.3%
사용승인일
2002.05
주구조
철골조
엘리베이터
승용 2대 · 비상 1대
주차
자주식 27대 / 기계식 91대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

13개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 13개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+14%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 14% 비쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 6곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.
임대가능 2건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

트리스빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 7.5만원대, 평당 보증금 75만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

트리스빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 22.49만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

트리스빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

트리스빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 27대, 기계식 91대 규모입니다.

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