프라임빌딩/강남/무림제지빌딩

임대중형준공 1989최근 30일 조회 161

무림제지빌딩

강남구 신사동 · 3호선 신사역 도보 6분

주소
서울 강남구 신사동
지하철
3호선 신사역 6분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 무림제지빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 소유주 : 무림SP(무림페이퍼 사옥으로 활용) * 신사역 도보 6분거리 대로변에 위치 접근성 우수 * 준공일 : 1989년 05월 준공 * 연면적 : 8,002㎡ (2420PY) 중형빌딩 * 건물규모 : 지상 6층, 지하 2 * 강남대로 대로변에 위치 * 건물외관 준수, 사옥으로 활용하여 시설관리 우수 * 면적대비 금액이 상당히 저렴한 가성이 좋은 빌딩으로 가성비가 뛰어난 오피스빌딩
로비·출입구 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구4장로비로 들어서면* 야근시 관리인한테 사전에 보고 필요 * 건물 내부시설관리 잘되고 있는편 * 건물내 인포데스크 有, 경비원 근무 * 건물내 별도 리테일시설 없음(사옥으로 활용하다보니 레테일 없음) * 건물앞 지상주차장 / 건물뒷편 B2 자주식/기계식주차장 * 옥상공원 있음 (흡연가능)
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 전층운행 승강기 1대, 별도 화물용 없음 * 6층짜리 건물이라 크게 승강기 JAM 없음
내부 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부8장기준층 내부* 내부 중간기둥있는 ㄴ자 레이아웃 * 건물출입시간 : 07시 ~ 22시 (야근은 가능하나 별도로 관리인 보고필요) * 중앙냉난방, 개별시스템 설치가능 (실비 별도) (추가 냉난방기 설치가능/실외기 옥상 설치) * 사무실 내부 층고 2.5m * 사무실 내부 블라인드 있음 * 바닥마감 : 디럭스타일 마감(OA floor)
화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실7장층별 화장실* 외부 남녀 분리화장실 → 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 3칸 → 여자화장실 좌변기 2칸 * 여자화장실 안쪽에 탕비실 별도로 있음(싱크대 有) * 화장실 시설상태 관리 좋음
편의시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설5장편의시설* 8인석 ~ 200인석 수용가능 대관실 이용가능 - 무림과 어플을 통해 시간 조율하여 무료로 이용가능 * 옥상공원 有 (흡연가능) -별도 조경까지 되어있음 * 무림 사옥으로 활용하다보니 별도 리테일시설이 없음
주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설5장주차장* 지상 자주식과 지하2층 자주식/기계식 주차시설 * 유료월 정기주차 추가신청 어려움 (주차공간 협소함) * 대표님 차량 건물 앞 지상주차 협의가능 * 방문주차 어려움 * 임대면적 45평당 무료주차 1대 제공 * 주차 자체관리 함
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
8,000㎡ (2,420평)
기준층 전용면적
240PY
전용률
70.2%
사용승인일
1989.05
엘리베이터
승용 1대
주차
자주식 62대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

8개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 8개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-39%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 39% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 8곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

무림제지빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 7.3만원대, 평당 보증금 73만원대, 평당 관리비 1.95만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

무림제지빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 13.84만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

무림제지빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

무림제지빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 62대 규모입니다.

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