프라임빌딩/강남/압구정빌딩

임대대형준공 1997최근 30일 조회 165

압구정빌딩

강남구 신사동 · 3호선 압구정역 도보 4분

주소
서울 강남구 신사동
지하철
3호선 압구정역 4분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 압구정빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면* 1997년 11월 준공 * 건물 소유주 2명으로 분리 * 지상 9층, 지하 5층 / 연면적 23,920㎡(7236PY) * 3호선 압구정역 도보 4분 역세권 빌딩(접근성 용이) * 논현로 대로변위치하여 가시성 우수
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면* 인포데스크 남 경비원 상주 * 논현로 대로변 정문 출입구와 이면도로 후면부 후문 출입구로 나뉘어져 있음 * 입주사 현황판이 있어 찾아가는 동선 편리
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 엘리베이터 총 4대로 운영 * 3 대 (승객용) / 1 대 (비상용) * 1대 메종드비 전용 엘리베이터 有 * 2대 건물 복도에 위치하여 있으며 1대 비상용은 계단쪽에 위치하여 있음
내부 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부10장기준층 내부* 1개층 전체 사용시 임대면적 653평 / 전용면적 343평 * 중앙냉난방시설 * 'ㄷ'로 형성된 내부구조 * 천장 텍스마감 / 바닥 디럭스타일 마감 * 병의원 등 리테일 시설 입주협의 가능 * 퇴실시 원상복구 의무 * 다양한 면적으로 분할 협의 가능
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실* 외부 남녀 분리화장실 - 남자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸 / 소변기 4칸 - 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸 * 1개층 전체 사용시에 화장실 리모델링 협의 가능
편의시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설4장편의시설* 1층 농협은행 입주하여 은행업무 편리 * 1층 온누리약국 입주 * 옥상 개방되어 있어, 흡연 가능 * 빌딩내 지하층 메종드비 (웨딩홀, 상설부페) * 병의원 입주하여 있음 (치과, 성형외과, 클리닉센터 등) * 커피숍, 올리브영 입주
주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설7장주차장* 주차 총 160대 수용가능 - 옥외 자주식 4대, 지하주차장 자주식 102대 - 기계식 54대 * 임대면적 50평당 무료주차 1대 제공 * 영업시간 07:00~22:00 * 주차요금 최초 30분 3,000원 / 이후 10분당 1,000원 * 입주사 방문객 : 업체도장 받을 시 30분 무료 * 음식점 방문객 : 업체도장 받을 시 1시간 무료
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
23,921㎡ (7,236평)
기준층 전용면적
343PY
전용률
52.5%
사용승인일
1997.11
주구조
철골철근콘크리트조
엘리베이터
승용 3대 · 비상 1대
주차
자주식 106대 / 기계식 54대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

12개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 12개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
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월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-29%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 29% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

압구정빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 7만원대, 평당 보증금 150만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

압구정빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 16.92만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

압구정빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

압구정빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 106대, 기계식 54대 규모입니다.

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