강남빌딩

강남구 신사동 · 3호선 압구정역 도보 10분

중형 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 신사동
지하철: 3호선 압구정역 10분 · 7호선 학동역 10분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 강남빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관5장건물 앞에 서면* 서울 강남구 신사동 588-21에 위칳 * 지상 15층, 지하 4층 규모 * 연면적 8,396㎡ (2540PY) * 1991년 2월 준공 * 3호선 압구정역 도보 10분으로 접근성 양호 * 도산대로 대로변에 위치하여 가시성 우수

로비·출입구 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구3장로비로 들어서면* 고급스런 대리석으로 마감된 로비 - 입주사 및 내방객에게 고급스러우며 편안한 느낌 제공 * 정문과 후문으로 나뉘어져 있음

엘리베이터 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터1장승강기 홀* 총 2대로 운영되어지고 있음 - 2대 모두 전층 운행

내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부6장기준층 내부* 기준층 임대면적 178평, 전용면적 110평 * 원상복구 의무 * 중앙냉난방 시설 (개별냉난방기 설치 가능) * 사무실내에서 도산대로 조망이 가능하며, 우수한 조망권 제공 * 반듯한 직사각형 구조로 레이아웃시 공간활용도 우수

화장실 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실4장층별 화장실* 외부 남/녀 분리화장실 - 남자화장실 : 세면대 1칸 / 소변기 2칸 / 좌변기 2칸 - 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 2칸 * 화장실 인테리어 가능

편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설2장편의시설* 인근 도보 1분 편의점 GS25시 위치하여 있음 * 빌딩 후면부 외부 방문주차장 및 월정기주차장 별도로 있음

주차시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설4장주차장* 자주식 주차와 카리프트주차로 나뉘어져 있음 - 카리프트 SUV 투싼급까지 입고 가능 * 1개층 활용시 총 3대 무료주차 제공 - 1대 자주식, 2대 카리프트식 * 후면부에 별도 주차장이 있어 방문객 및 월정기 주차 이용 가능

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 8,397㎡ (2,540평)
기준층 전용면적: 110PY
전용률: 61.8%
사용승인일: 1991.02
엘리베이터: 승용 2대
주차: 자주식 16대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

15개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 15개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

서울 강남구 신사동 588-21에 위치한 압구정역 강남빌딩은 신사동 동급빌딩 금액대비 약 9% 저렴하게 책정되었습니다. 지속적인 관리로 깔끔하게 유지되는 컨디션과 쾌적한 업무환경이 제공되는 강남빌딩입니다. 도산대로 사무실을 합리적인 금액으로 임차를 희망하신다면 당연 강남빌딩을 추천드립니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.