
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면보전빌딩은 1995년에 준공되어 24년간 언주로 대로변을 지키고 있는 빌딩입니다. 언주로는 도로가 언덕이라서 구조상 지하층의 일부를 지상으로 노출시켜 건물의 수평을 잡아놓았습니다. 언주로의 교통량이 많다보니 대로변 1층에는 주로 전시장 판매장 등이 입점하여 많은 유동인구에게 노출 될수있는 위치적 이점이있습니다.
프라임빌딩/강남/보전빌딩
강남구 논현동 · 7호선 학동역 도보 9분







보전빌딩은 인근 대형빌딩 시세보다 25% 저렴한 금액대로 측정되어 있으며 도보로 이용하기에 다소 먼거리가 원인이 될수 있으나 대로변에 위치하여 접근성 자체는 좋은 빌딩이기 때문에 저렴한 금액으로 사무실을 임대할수있는 좋은 조건의 빌딩입니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 8곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.평당 임대료 6만원대, 평당 보증금 65만원대, 평당 관리비 4.05만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
전용면적당 순비용은 19.09만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
자주식 119대, 기계식 108대 규모입니다.