프라임빌딩/강남/성담빌딩

임대대형준공 1991최근 30일 조회 300

성담빌딩

강남구 삼성동 · 분당선 선릉역 도보 3분

주소
서울 강남구 삼성동
지하철
분당선 선릉역 3분 · 2호선 선릉역 3분 · 9호선 선정릉역 12분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 성담빌딩

담당자 직접 촬영 · 6개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면성담빌딩 외관사진입니다. 성담빌딩은 테헤란로 대로변에 위치한 빌딩으로 가시성 및 접근성이 우수한 빌딩입니다. 베이지 대리석 마감으로 한층 고급스러운 이미지를 보여주며 층마다 통유리로 마감으로 되어 포인트를 잘 주었으며 채광이 우수해 밝은 사무실 유지가 가능한 빌딩입니다.
로비·출입구 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구7장로비로 들어서면성담빌딩 출입구 및 로비 사진입니다. 성담빌딩은 정문과 후문으로 두개의 출입문으로 동선이 가능하며 성담빌딩 안으로 들어오면 은은한 불빛이 맴도는 조명으로 한층 더 고급스러운 분위기를 연출시키는 빌딩입니다. 성담빌딩은 출입제한이 있는 빌딩이며 주차장 쪽에 주차안내원 / 경비원이 상주중인 빌딩입니다. 출입 제한 시간 오전 6~7시 open ~ 오후 11시 close
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀성담빌딩 승강기홀 사진입니다. 성담빌딩은 승강기 총 4대를 운영중이며 3대는 승객용, 1대는 비상용, 화물용으로 이용중인 빌딩입니다. 승객용 승강기는 전층운영, 저층부, 고층부로 나누어져 있어 사람이 몰리는 출퇴근, 점심시간에도 복잡하지 않게 사용이 가능합니다.
내부 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부7장기준층 내부성담빌딩 내부사진입니다. 성담빌딩은 1개층 전용 약 190평에 육박하는 대형빌딩으로 대형사무실 임대가 가능한 빌딩입니다. 또한 사무실 구조상 직사각형 구조로 분할 협의또한 가능하여 중소형 사무실로도 임대가 가능하며 190평 기준 내부기둥 3개가 있어 레이아웃 구성하기 우수한 빌딩입니다.
편의시설 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05편의시설9장편의시설성담빌딩은 편의시설 사진입니다. 성담빌딩은 빌딩 1층 카페베네가 입점중이며 입점한지 몇달채 되지 않아 깔끔하고, 기존 카페베네 분위기가 아닌 새로운 분위기의 카페로 신선함을 주고 있습니다. 성담빌딩 외적 편의시설은 포장마차, 편의점, 흡연장, 우편물수거함, 실외자주식주차장 등으로 구성되어 있습니다.
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06주차시설6장주차장성담빌딩 주차시설 사진입니다. 성담빌딩은 총 120대 가량 주차가 가능하며 높이 제한만 걸리지 않는다면 차종제한 없이 모든차종 입고가 가능한 자주식 주차시설입니다. 혹여나 차종이커 높이제한이 된다면 실외자주식 주차장 이용이 가능하여 타 동급빌딩 과 비교가 되지 않을 정도의 우수한 주차환경을 제공하는 빌딩입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
18,916㎡ (5,722평)
기준층 전용면적
198PY
전용률
55.6%
사용승인일
1991.11
주구조
철근콘크리트조
엘리베이터
승용 3대 · 비상 1대
주차
자주식 50대 / 기계식 100대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

19개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 19개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+12%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 12% 비쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 22곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.
임대가능 1건 · 예정 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

성담빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 13만원대, 평당 보증금 130만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

성담빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 30.59만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

성담빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

성담빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 50대, 기계식 100대 규모입니다.

주변 빌딩

전화카톡AI 상담문의하기