외관 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관1장건물 앞에 서면대치빌딩은 테헤란로 대로변에 위치한 대형빌딩으로, 가시성이 매우 뛰어난 빌딩입니다.
대치빌딩은 대기업 사옥형 빌딩으로 사용하기에 용도로 적합한 빌딩입니다.
전에는 솔로몬저축은행 소유의 건물이었으나, 현재는 나라에이스홀딩스 소유로 되어져 있는 빌딩입니다.
프라임빌딩/강남/대치빌딩
임대대형준공 1995최근 30일 조회 97
대치빌딩
강남구 대치동 · 분당선 선릉역 도보 1분
- 주소
- 서울 강남구 대치동
- 지하철
- 분당선 선릉역 1분 · 2호선 선릉역 1분 · 9호선 선정릉역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 대치빌딩
담당자 직접 촬영 · 6개 구역로비·출입구 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구2장로비로 들어서면* 로비인포데스크 및 스피드게이트 없음
* 깔끔한 로비
* 엘리베이터, 화장실 바로 이어짐
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 엘리베이터 총 3대로 운영
* 2 대 (승객용), 1 대 (비상용)
* 엘리베이터 리모델링 예정
내부 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부8장기준층 내부* 기준층 임대면적 : 257평, 전용면적 : 134평
* 천장 텍스마감, 바닥 디럭스타일 마감
* 내부기둥이 없는 무주공간 설계로 레이아웃시 용이한 구조
* 공간활용도 우수
화장실 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실1장층별 화장실* 1개층 전체시 내부 남/녀 분리화장실로 사용 가능
* 분할면적 사용시 외부 남/녀 분리화장실
* 남자화장실 : 좌변기 2, 소변기 2
* 여자화장실 : 좌변기 2
주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06주차시설7장주차장* 길이 5,150mm 이하 / 너비 2,100mm 이하 / 높이 1,900mm 이하 / 무게 2,200kg 이하
* 자주식 3대 / 기계식 140 대
* 기계식 주차시설 총 3대로 운영
* 60PY당 무료주차 1대 제공, 1개층 전체 사용시 무료주차 총 4대 제공
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 15,954㎡ (4,826평)
- 기준층 전용면적
- 135PY
- 전용률
- 52.5%
- 사용승인일
- 1995.07
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 3대 / 기계식 140대
- 냉난방
- 개별냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 회원 공개
빌딩 임대조건
회원 공개- 임대면적
- ***
- 전용면적
- ***
- 보증금
- ***
- 월 임대료
- ***
- 관리비
- ***
- NOC (전용면적당 순비용)
- ***
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+5%
- 이 건물
- 회원 공개
- 주변 평균
- 회원 공개
대치빌딩은 대치동 인근 타 대형빌딩 금액대비 약 4% 높게 책정되었습니다. 선릉역 도보 1분거리 초역세권 빌딩으로 4% 높게 책정되었지만, 추가적인 렌트프리 및 인테리어 공사기간 협의가 가능한 빌딩으로 조금더 합리적인 금액으로 임차 가능합니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
대치빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.5만원대, 평당 보증금 95만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
대치빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 25.73만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
대치빌딩에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
대치빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 3대, 기계식 140대 규모입니다.
