프라임빌딩/강남/JS타워

임대대형준공 2006최근 30일 조회 303

JS타워

강남구 삼성동 · 분당선 선릉역 도보 9분

주소
서울 강남구 삼성동
지하철
분당선 선릉역 9분 · 9호선 삼성중앙역 9분 · 2호선 삼성역 9분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 JS타워

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관5장건물 앞에 서면JS타워 빌딩사진입니다. JS타워는 통유리외관빌딩으로 빌딩 컨디션이 우수한 빌딩입니다. JS타워는 전면부는 통유리외관 빌딩으로 마감이 되어 있으나 후면부는 일반 마감으로 되어 있는 빌딩입니다.
로비·출입구 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구10장로비로 들어서면JS타워 로비 및 출입구 사진입니다. JS타워는 정문, 후문, 카페 총 3곳으로 출입이 가능한 빌딩이며 로비는 깔끔한 베이지 색감의 대리석으로 마감이 되어있어 온화하며, 따듯한 느낌을 주는 빌딩입니다.
엘리베이터 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터5장승강기 홀JS타워 승강기홀 사진자료입니다. JS타워는 총 4대의 승강기가 있으며 3 대 (승객용) 1 대 (비상용)으로 나뉘어져 있습니다. 승객용 승강기는 저층부, 고층부, 전층부 운행이 되고 있으며 비상용승강기로는 지하주차장 까지 운행이 가능한 빌딩입니다. 승강기홀 또한 로비와 같은 인테리어 마감으로 편안한 마음을 주는 빌딩이며, 승객용 승강기가 한곳에 몰려있어 빠른 동선이 가능한 빌딩입니다,
내부 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부9장기준층 내부JS타워 사무실내부 사진자료입니다. JS타워는 전용면적 180평이 넘는 대형빌딩으로 그 규모가 어마어마한 빌딩입니다. JS타워는 180평이라는 넓은 면적을 보유한 빌딩이지만 내부기둥이 1개뿐이라 별도의 데드스페이스 없이 인테리어 구상하기 용이한 빌딩입니다. 사무실 바닥에는 OA 플로어가 설치가 되어있어 항시 깔끔한 사무실 유지가 가능한 빌딩입니다.
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실6장층별 화장실JS타워 화장실사진입니다. JS타워는 장애인화장실 시설을 잘 갖춘 빌딩중 하나이며 항시 배치된 휴지, 비누, 쓰레기통이 손 닿기 쉬운곳에 있으며 매일매일 깔끔히 청소를 해주는 빌딩입니다.
편의시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설7장편의시설JS타워 편의시설 사진자료입니다. JS타워는 현재 스테이지나인 이라는 공유오피스가 입점중인 빌딩이며 1층에는 스테이지나인이 운영하는 카페가 입점중인 상태입니다. 1층 카페는 JS타워 입주사 증명이 가능한 사원증, 명함등이 있으며 10% 상시할인이 가능한 빌딩입니다. JS타워는 옥상 출입문이 오픈이 되어 있으며 옥상에서는 흡연이 가능하여 바쁜일상속 가벼운 휴식처로 사용또한 가능한 빌딩입니다.
주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설5장주차장JS타워 주차시설 사진자료입니다. JS타워는 100% 자주식 주차시설로 차종제한 없이 주차가 가능하며 1개층 전체 활용시 무료주차 4대 제공되는 빌딩입니다. JS타워는 추가 유료주차 협의가 가능하여 1대당 20만원(부가세별도) 추가주차가 가능한 빌딩입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
16,360㎡ (4,949평)
기준층 전용면적
184PY
전용률
54.5%
사용승인일
2006.07
주구조
철근콘크리트조
엘리베이터
승용 3대 · 비상 1대
주차
자주식 61대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

16개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 16개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
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월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+1%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 1% 비쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 23곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 3건의 중앙값입니다.
임대가능 2건 · 예정 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 3건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

JS타워 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 10만원대, 평당 보증금 120만원대, 평당 관리비 4.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

JS타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 26.02만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

JS타워에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

JS타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 61대 규모입니다.

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