프라임빌딩/강남/노벨1빌딩

임대대형준공 1989최근 30일 조회 194

노벨1빌딩

강남구 대치동 · 분당선 선릉역 도보 7분

주소
서울 강남구 대치동
지하철
분당선 선릉역 7분 · 2호선 선릉역 9분 · 2호선 삼성역 12분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 노벨1빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관7장건물 앞에 서면학습지회사로 유명한 노벨과 개미가 시행을하고 지은 노벨1빌딩은 집합건물로 층별 소유자가 다릅니다. 9,10층을 (주)노벨과개미가 소유 하고있고, 일부 자체 활용 후 외부 임대중에 있습니다. 89년도 준공되어 건물외관 컨디션은 다소 떨어지지만, 내부는 리모델링을하여 고급스럽습니다. * 소유주 : 집합건물 (층별 소유주 다름) * 꼭대기층 2개층 노밸과 개미가 소유, 자체활용 및 일부외부임대 * 반듯하고 모던한 건물외관 * 2호선 선릉역 도보 7~8분거리 * 연면적 16,928㎡ (5121PY) / 지상 11층, 지하 3 / 1989.04월 준공
로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구6장로비로 들어서면최근 로비와, 화장실 등 내부시설을 리모델링하여 시설 상태가 상당히 좋은편입니다. 베이지톤으로 깔끔한 편으로 관리가 잘 되어지고 있습니다. * 내부기둥없는 무주공간으로 쾌적한 공간활용도 및 넓은 사무공간 제공 * 로비, 화장실 리모델링하여 아주 고급스러움 * 깔끔한 빌딩로비와 다양한 리테일시설 등이 있음 * 로비내 인포데스크 있으며, 경비원 상주
엘리베이터 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터6장승강기 홀홀수,짝수,전층으로 나뉘어 운행하고있는 승강기 3대 이용가능합니다. 승강기복도는 고급스러운 대리석 디자인으로 되어있어 고급스러운 느낌을 갖추고 있습니다. * 엘리베이터 3대 운행 : 홀수,짝수,전층 * 별도 비상용승강기 없음
내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부5장기준층 내부노벨1빌딩은 ㅁ자 구조의 반듯한 레이아웃이며, 내부 기둥이 중간에 2개있고 나머지는 외곽에 위치해 있어서 공간활용도가 높은 빌딩입니다. * 중앙코어 구조로 내부 기둥없는 효율적인 사무실 * 사무실 내부 층고 2.6m * 냉난방 시설 : 빌딩내 냉난방기는 개별설치 필요 * "ㅁ" 형태의 내부구조로, 공간활용도 좋은 편 * 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능) * 바닥마감 : P타일 마감 (별도 전선마감필요)
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실화장실은 리모델링이 되어있는 상태라 고급스러운 호텔과 같은 시설상태가 유지되고 있습니다. * 복도 외부 남녀분리화장실 (시설상태 좋음) → 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 3칸 → 여자화장실 좌변기 2칸 * 화장실내 핸드드라이기 있음 * 복도 별도 탕비실없음
편의시설 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설9장편의시설건물 옥상에 공원이 쾌적하게 조성되어있고, 흡연도 가능합니다. 1층과 지하1층은 다양한 리테일 시설로 구성되어 있어서, 편리하게 이용한 장점이 있습니다. * 1F 이디야커피, 하동관, 롤링핀, 롯데슈퍼 델리카페, 바나프레소 * P,B2~B3 : 주차장 * B1 크레이지후라이,햇살소반, 랄랄라350, 청화당, 카레야상, 오네짱돈까스 부페플러스, 천하무쌍, 타오, 한방차 오가다실 * 옥상공원 유 (흡연가능)
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설6장주차장편리한 자주식주차를 제공하고 있으며, 주차공간 75대 제공하고 있습니다. * 자주식 75대 * 별도 주차관리업체 아이파킹에서 주차 관리중 * 유료주차 1대 / 25만원(VAT별도) * 주차비용 : 유료월주차 대/25만원(VAT별도) , 최초30분/4천원, 추가30분/4천원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
16,929㎡ (5,121평)
기준층 전용면적
276PY
전용률
62.1%
사용승인일
1989.04
주구조
철근콘크리트조
엘리베이터
승용 3대
주차
자주식 75대 / 기계식 0대
냉난방
개별냉난방(시설없음)
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

14개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 14개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-25%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 25% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 22곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 0건 · 예정 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

노벨1빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4.93만원대, 평당 보증금 85.59만원대, 평당 관리비 2.14만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

노벨1빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 18.99만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

노벨1빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

노벨1빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 75대 규모입니다.

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