01외관6장건물 앞에 서면강남역에서 삼성역 방향으로 테헤란로를 따라 쭉 가다보면 마주하게 되는 포스코 사거리의 해성2빌딩입니다. 해성1빌딩과 좁은 도로 하나를 사이에 두고 서있으며, 대형 빌딩의 존재감을 확연하게 드러냅니다. 1층에는 카페와 은행이 입점하고 있어 업무를 보시기에 용이할 뿐만 아니라 외부에서 고객 방문시 건물 내에서 미팅이 가능하다는 점에서 메리트를 찾으실 수 있겠습니다. 삼성로와 테헤란로를 동시에 끼고 있기 때문에 자차 이동시에 강남, 잠실, 청담, 대치 어느 방면으로도 이동이 수월합니다.
02로비·출입구2장로비로 들어서면정문으로 들어서면 강렬한 작품이 눈길을 사로잡는 넓은 로비가 자리하고 있습니다. 인포데스크에는 근무 시간동안 2명의 직원이 상주하여 입주사 및 방문객의 편의를 도모합니다. 후문에는 VIP 고객 응접이 가능하게끔 차량이 잠시 정차할 수 있는 공간이 마련되어있습니다.
04내부5장기준층 내부한 개 층 전체 활용시에 전용면적으로 300평 가량 확보가 가능합니다. 내부에 기둥이 없어 사무실 레이아웃 구성시에 굉장히 용이합니다. 창이 둘러싸고 있기 때문에 채광이 좋을뿐만 아니라 탁 트인 느낌을 주며 천장과 바닥의 색이 동일하여 보다 더 넓어보이는 효과를 줍니다.
06편의시설3장편의시설대형프랜차이즈 카페 및 은행, 패밀리레스토랑이 건물 내에 입점되어있습니다. 아무리 사무실과 가까운 곳이더라도 건물 밖으로 나가는 것과 나가지 않는 것은 확연하게 다르다고 느끼실텐데요, 실제 업무시에도 용이하실뿐만 아니라 외부 고객 방문시에도 편리하시리라 판단됩니다.
07주차시설5장주차장자주식 주차가 331대까지 가능한 주차 공간이 확보되어있습니다. 주차로 스트레스 받기 쉬운 강남 일대에서 해성2빌딩은 편안한 주차를 제공합니다. 1개층 전체 임대시 12대의 무료 주차가 제공됩니다. 2.3m 높이의 차량까지 출입이 가능하며 더 큰 대형차량의 경우 1층에 주차가 가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
연면적
37,517㎡ (11,349평)
기준층 전용면적
308PY
전용률
49.0%
사용승인일
1995.10
엘리베이터
승용 6대 · 비상 1대
주차
자주식 310대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개
입주사 현황
17개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 17개 층은 회원에게만 보입니다.
00F○○○○ 주식회사0000년
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빌딩 임대조건
회원 공개
임대면적
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전용면적
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보증금
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월 임대료
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관리비
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NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비0%
이 건물
회원 공개
·
주변 평균
회원 공개
대치동의 인근 대형빌딩보다 3% 높은 시세를 유지하고 있습니다.
테헤란로 대로변에 위치하고 있으며 연면적이 1만 1천평이 넘는 대형 빌딩으로 주차 환경이 우수하고 삼성, 역삼 방면에서 모두 접근성이 뛰어납니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 13곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.