외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면싹타워는 삼성역에서 선릉에서 이어지는 테헤란로의 중심에 위치한 대형빌딩입니다. 또한 일반적인 통일된 색상의 통유리가 아닌 외관으로 가시성이 우수합니다. 학교로 사용하는 건물이다 보니 버스정류장 등 교통이 우수합니다.
프라임빌딩/강남/싹타워(구 화진빌딩)
임대대형준공 1996최근 30일 조회 422
싹타워(구 화진빌딩)
강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 7분
- 주소
- 서울 강남구 삼성동
- 지하철
- 2호선 삼성역 7분 · 9호선 삼성중앙역 10분 · 9호선 봉은사역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 싹타워(구 화진빌딩)
담당자 직접 촬영 · 6개 구역로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면(방문 때 전등 교체 공사중)
* 1층 스타벅스 입점
* 서울종합예술실용학교 현수막
* 인포데스크 없음
내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03내부5장기준층 내부* 3m 이상의 높은 천정고
* 천정 : 텍스 타일 마감
* 바닥 : 디럭스 타일 마감
* 냉난방 : 중앙냉난방 시스템
화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 소변기 2대 | 양변기 2대
* 여자화장실 : 양변기 2대
편의시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05편의시설5장편의시설* 1층 편의시설 입점
* 주차장에 그려진 벽화
- 예술학교이니 만큼 건물 구석구석 예쁘게 꾸며진 곳이 많음.
* 지하 1층 공연장
주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06주차시설5장주차장* 지하 법정 자주식 주차 125대
* 주차장 벽면 그려진 벽화
- 층마다 다름
* 넓은 주차 통로
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 15,428㎡ (4,667평)
- 기준층 전용면적
- 140PY
- 전용률
- 55.4%
- 사용승인일
- 1996.05
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 103대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 회원 공개
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
입주사 19개 층은 회원에게만 보입니다.
빌딩 임대조건
회원 공개- 임대면적
- ***
- 전용면적
- ***
- 보증금
- ***
- 월 임대료
- ***
- 관리비
- ***
- NOC (전용면적당 순비용)
- ***
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+21%
- 이 건물
- 회원 공개
- 주변 평균
- 회원 공개
이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 21% 비쌉니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 21곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 6건은 회원에게만 보입니다.
빌딩 인사이트
자주 묻는 질문
싹타워(구 화진빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.11만원대, 평당 보증금 158.48만원대, 평당 관리비 3.96만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
싹타워(구 화진빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 30만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
싹타워(구 화진빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
싹타워(구 화진빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 103대 규모입니다.
