성원빌딩

강남구 삼성동 · 분당선 선릉역 도보 0분

프라임 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 삼성동
지하철: 분당선 선릉역 0분 · 2호선 선릉역 1분 · 9호선 선정릉역 9분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 성원빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관5장건물 앞에 서면* 주소 : 서울 강남구 삼성동 141 * 지하 6층~지상 18층, 연면적 11,467평 * 1992년 준공 * 선릉역과 지하도로로 바로 이어져 있음. * 선릉역 이면도로에 위치

로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구5장로비로 들어서면* 안내데스크 및 경비 상주 * 2층 높이의 높은 천장고 * 깔끔하고 넓은 면적의 로비 * 코로나 대비 열화상카메라 설비

엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 짝수 2대 | 승객용 홀수 2대 | 승객용 전층 2대 | 비상용 1대 * 24시간 운행

내부 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부4장기준층 내부* 중앙냉난방(09시 ~ 18시) | 추가 냉난방 설치 가능 * 'ㅁ'자 레이아웃이며 가운데 공용공간 * 내부 기둥없는 무주공간의 사무실 * 2.3m 천장고

화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실6장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대 | 세면대 2대 * 여자화장실 : 양변기 3대 | 세면대 2대 * 깔끔한 청결 상태 * 넓은 화장실 공간 * 비데 설치

편의시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설6장편의시설* 지하에 식당, 꽃집, 당구장, 카페 등 편의시설 입점 * 선릉역과 바로 연결된 지하통로

주차시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설4장주차장* 자주식 281대 주차 가능 * 지하 2층 ~ 지하 6층 주차장 * 유료월정액 10만원/대(VAT별도)

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 37,937㎡ (11,476평)
기준층 전용면적: 312PY
전용률: 47.0%
사용승인일: 1992.07
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 4대 · 비상 1대
주차: 자주식 280대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

24개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 24개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

성원빌딩은 삼성동에 위치한 동급규모의 대형건물 시세와 비교해서 -19%를 나타냅니다. 성원빌딩은 상당히 유리한 위치에 있음에도 불구하고 굉장히 저렴한 사무실입니다. 주변에 비슷한 건물들이 많아 가시성이 뛰어나진 않지만, 준수한 건물컨디션과 지하에 위치한 편의시설과 선릉역과 바로 연결된 지하도로를 감안한다면 상당히 좋은 조건의 건물입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.