프라임빌딩/강북도심/연세재단세브란스빌딩

임대프라임준공 1993최근 30일 조회 379

연세재단세브란스빌딩

중구 남대문로5가 · 1호선 서울역 도보 1분

주소
서울 중구 남대문로5가
지하철
1호선 서울역 1분 · 공항철도 서울역역 4분 · 경의중앙선 서울역역 4분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 연세재단세브란스빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관5장건물 앞에 서면1993년도에 준공된 연세재단세브란스빌딩은 당시만해도 커튼월공법으로 건축된 빌딩들이 많지 않던 시기였습니다. 당빌딩은 은은한 블루톤의 대형 인텔리전트빌딩으로 1994년 한국건축문화대상에 입선 , 1995년 서울특별시건축상 장려상을 수상한바 있습니다.
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면연세재단세브란스빌딩의 주출입구는 총 3곳으로 구성되어 있습니다. 서울역방향 지상에서 출입하는 메인로비인 1층은 높은 층고로 개방감이 우수하며 인포데스크 여직원과 경비원이 상주하고 있으며 빌딩후면부 출입구는 지상 2층에 위치하여 주차장 출입구과 의전이 가능한 공간으로 넓게 조성되어 있습니다. 보통 입주사들의 경에는우 출퇴근시 지하철과 직접 연결되어 있어 지하 1층을 통해서 출입이 이루어지고 있습니다.
엘리베이터 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터3장승강기 홀빌딩내 엘리베이터는 비상용과 셔틀용을 포함하여 총 18기가 운영되어지고 있습니다. 승객용으로 운영되어지는 14기는 고층부와 저층부를 분리하여 운영되고, 주차시설과 아케이드를 연결하는 셔틀용이 2기 운영되어 웨이팅시간을 단축하여 쾌적하게 운영되어지고 있습니다.
내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부5장기준층 내부1개층 바닥면적은 600평이 넘어가며 가운데 중앙코어를 중심으로 에워싸고 있는 구조의 레이아웃은 공간을 활용하기에 이상적인 형태로 설계되어 있습니다.
화장실 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실2장층별 화장실기준층내 남녀화장실 양변기는 각각 6대가량 설치되어있고 층별 담당 청소원이 배치되어 쾌적하고 깔끔한 화장실을 이용하실수 있습니다.
편의시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설6장편의시설연세재단세브란스빌딩은 다양한 편의시설들이 공존하고 있습니다. 지하 아케이드시설 식당가와 편의점 및 커피숍이 입점해 있으며 10석~300석까지 수용가능한 대관가능한 회의시설은 입주사들의 원스톱 라이프를 가능하게 합니다.
주차시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설4장주차장총614대를 수용할수 있는 자주식주차시설은 쾌적한 주차공간을 제공 합니다. 공간이 부족하여 발생되는 이면주차는 발견할수 없으며 입주사들의 경우 월정기 유료주차의 경우 16만원(VAT별도) , 외부차량의 경우 18만원(VAT별도) 이며 방문주차의 경우 10분무료 , 이후 10분당 천원의 비용으로 운영되고 있습니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
108,886㎡ (32,938평)
기준층 전용면적
629PY
전용률
65.9%
사용승인일
1993.12
엘리베이터
승용 16대 · 비상 2대
주차
자주식 616대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

19개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 19개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
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관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-1%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 1% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 6곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 뉴스

자주 묻는 질문

연세재단세브란스빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 15.1만원대, 평당 보증금 151만원대, 평당 관리비 5.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

연세재단세브란스빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 33.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

연세재단세브란스빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

연세재단세브란스빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 616대 규모입니다.

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