프라임빌딩/강북도심/메트로타워

임대대형준공 1970최근 30일 조회 124

메트로타워

중구 남대문로5가 · 1호선 서울역 도보 1분

주소
서울 중구 남대문로5가
지하철
1호선 서울역 1분 · 공항철도 서울역역 4분 · 경의중앙선 서울역역 4분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 메트로타워

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관2장건물 앞에 서면지하철 1호선 서울역 초역세권에 위치해 있으며, 퇴계로 대로변에 위치하여 접근성 및 조망권이 우수합니다. 또한 2014년 리노베이션 완료로 업무환경이 쾌적합니다. 빌딩내 다양한 편의시설과 옥상 공용 휴게공간이 있습니다. 또한 주변으로는 남대문시장, 밀레니엄힐튼호텔, 서울스퀘어빌딩, 와이즈타워 등이 위치하고 있습니다.
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면메트로타워의 로비는 높은 층고로 웅장하고 고급스러운 느낌을 받을 수 있습니다. 로비 인포데스크에는 안내직원분이 상주하여 외부 방문객 응대를 돕습니다. 또한 1층에는 로비에는 인포데스크 뿐만 아니라 커피숍이 입점하여 있어 미팅자소로 이용하기에 용이합니다.
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀메트로타워의 엘리베이터입니다. 엘리베이터는 총 8대로 구성되어 있으며, 넓고 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한 엘리베이터 내부는 검은색 계열로 되어 있어 고급스러운 느낌을 조성합니다.
내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부6장기준층 내부한개층 전체 활용 시 378PY 사용가능하며, 우수한 시티뷰를 자랑합니다. 바로앞에는 서울로 7017공원이 2017년에 완공되어 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 7017공원은 새로운 관광명소로 떠오르고 있으며, 빌딩 내부에서 직접 조망이 가능합니다. 또한 63.99% 높은 전용률로 효과적인 금액으로 넓고 쾌적한 내부 면적을 확보할 수 있습니다.
화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실7장층별 화장실메트로타워의 화장실은 화이트와 어두운계열의 인테리어로 고급스럽고 깔끔한 느낌을 주는 화장실입니다. 남자화장실 : 세면대 2대 / 좌변기 3대 / 소변기 3대 여자화장실 : 세면대 2대 / 좌변기 3대
편의시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설3장편의시설지하1층부터 2층까지는 편의시설과 오피스용도로 사용되며, 입점 업체로는 세븐일레븐과 커피스미스, 푸드코트 빌앤쿡이 입점되어있으며 인근에도 많은 편의시설이 있습니다.
주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설7장주차장메트로타워의 주차시설은 따로 주차타워가 마련되어 있습니다. 자주식 주차로 총 221대 주차 가능하며 카리프트식 자주식주차 입니다. 또한 주차장 출입구에 주차안내요원이 상주하고 있어, 혼잡한 상황을 사전에 방지합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
32,489㎡ (9,828평)
기준층 전용면적
378PY
전용률
64.0%
사용승인일
1970.08(2014 리모델링)
주구조
철근콘크리트조
엘리베이터
승용 8대
주차
자주식 221대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방 · 천정고 2.6m
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

22개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 22개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
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월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+5%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

남대문로 5가 대형빌딩 평균대비 12% 높게 측정되었습니다. 지하철 1호선, 4호선 서울역 도보1분 거리에 있어 초역세권 빌딩입니다. 평균대비 12% 높게 측정되었지만 렌트프리 최대 3개월 조건으로 주변 빌딩과 비슷한 수준으로 임대가 가능한 빌딩입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

자주 묻는 질문

메트로타워 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 10.94만원대, 평당 보증금 109.4만원대, 평당 관리비 4.09만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

메트로타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 23.48만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

메트로타워에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

메트로타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 221대 규모입니다.

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