프라임빌딩/강북도심/우리빌딩

임대대형준공 1998최근 30일 조회 265

우리빌딩

중구 봉래동1가 · 1호선 서울역 도보 4분

주소
서울 중구 봉래동1가
지하철
1호선 서울역 4분 · 4호선 회현역 6분 · 2호선 시청역 6분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 우리빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면우리빌딩은 칠패로 대로변에 위치한 건물입니다. 외관은 커튼월구조로 통유리로 되어 있어 가시성이 매우 뛰어납니다. 도심권역 중심지라 볼 수 있는 숭례문과 인접해 있기 때문에 뛰어난 인프라가 형성되어 있는 위치입니다. 1호선 3호선 5호선 모두 지나는 곳에 있으며, 광역버스 노선에 있어 교통이 매우 편리하여 통근에도 매우 유리합니다.
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면* 24시간 경비 및 안내데스크 운영 (로테이션 근무) * 2층 높이의 층고 * 로비는 2층에 위치 * 로비 바로옆 전용 흡연공간 설비 * 우편함설치 * 로비 및 입구는 2층에 위치
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 E/V 저층부, 고층부 각각 2대씩 운영 * 비상용 E/V 1대 * 24시간 운행
내부 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부3장기준층 내부* 중앙냉난방 ( 08시 ~ 19시, 추가 연장가능) * 창문 개폐 가능 * 'ㅁ' 레이아웃으로 효율적인 공간활용 가능 * 숭례문이 바로 보이는 조망권 * 한면이 통유리로 되어 있어 채광 좋음
화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 좌변기 3대 | 소변기 3대 설비 * 여자화장실 : 좌변기 3대 * 청결한 관리 상태
편의시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설4장편의시설* 휘트니스센터 운영 중 * 각 종 편의시설 입점 > 카페, 매점, 식당, 꽃집 등등 입주
주차시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설3장주차장* 자주식 174대, 기계식 98대 총 272대 * 나선형 자주식 주차시설 * 기계식 주차는 소나타이하 차량 가능 * 지하2층 ~ 지하7층 주차장 * 유료월정액주차 자주식 : 17.2만원, 기계식 : 12만원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
30,592㎡ (9,254평)
기준층 전용면적
303PY
전용률
53.9%
사용승인일
1998.09
엘리베이터
승용 4대 · 비상 1대
주차
자주식 174대 / 기계식 98대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

25개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 25개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-3%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

우리빌딩은 봉래동에 위치한 대형빌딩과 비교하여 5%저렴한 건물입니다. 우리빌딩은 1998년에 준공되어 다소 오래되었지만, 관리가 잘 되어 있으며, 주변 인프라가 상당히 잘 형성되어있습니다. 금액조건을 큰 이슈로 두신다면 가성비 높은 건물로서 추천드립니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

자주 묻는 질문

우리빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 8만원대, 평당 보증금 80만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

우리빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 22.26만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

우리빌딩에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

우리빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 174대, 기계식 98대 규모입니다.

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