프라임빌딩/여의도/파크원타워1(Parc.1)

임대프라임준공 2020최근 30일 조회 1,426

파크원타워1(Parc.1)

영등포구 여의도동 · 5호선 여의나루역 도보 6분

주소
서울 영등포구 여의도동
지하철
5호선 여의나루역 6분 · 9호선 여의도역 9분 · 5호선 여의도역 9분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 파크원타워1(Parc.1)

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 16장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관16장건물 앞에 서면* 소재지: 서울특별시 영등포구 여의도동 22. * 2020년 여름 준공된 신축빌딩. * 기존의 여의도 빌딩 패러다임을 바꾼 신축빌딩으로 여의도의 새로운 상징 랜드마크 마천루로 자리잡음. * Tower1 지상69층, Tower2 지상 53층, 지하 7층 * 연면적 75,252㎡(22764PY). * 5호선, 9호선 여의도역 도보 10분 거리. - 지하통로로 IFC, THE HYUNDAI와 연결되어 있음. - 무빙워크 설치되어 있음. * 20층 기준 여의도 전경, 한강 전경, 마포구 전경이 보이는 전망.
로비·출입구 현장 사진 18장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구18장로비로 들어서면* 로비 인포데스크 有 - 안내인력, 경비인력 상주 * 오색의 알록달록한 개성있는 로비. * 로비 천정고 7M로 매우 높고 개방감 우수함. * 리테일 시설 입점 예정.
엘리베이터 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터10장승강기 홀* 각 타워별 엘리베이터 총 21대로 운영 - 저층부 지정식 고속신형 E/V 6대(1F~22F) - 중층부 지정식 고속신형 E/V 6대(22F~40F) / 22층 환승가능. - 고층부 지정식 고속신형 E/V 6대(40F~50F) / 40층 환승가능. - 건물 외부에 지하주차장 연결 E/V 3대 운영중. - 로비에 리테일 셔틀 E/V 공사중.
내부 현장 사진 11장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부11장기준층 내부* 기준층 임대면적3,411㎡ (1032PY) / 전용면적 1,722㎡ (521PY). - 일부층 면적 분할 협의 가능. * 중앙냉난방시설 (08시 ~ 19시). * 텍스타일 마감 천정. * 카펫타일 마감 O.A. 바닥. * 'ㅁ'자 구조 기준층. * 복도쪽 기둥있지만 사무실 면적은 무주공간임.
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실* 외부 남/녀 분리화장실 * 남자화장실: 소변기 4칸 / 좌변기 7칸 * 여자화장실: 좌변기 7칸 * 화장실 칸 수 매우 많음. * 자연채광과 전망이 확보되는 화장실(층별 구조 상이함)
편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설2장편의시설* TOWER1, 1층 셀러드 카페테리아, 커피숍, 구내식당 있음. * TOWER2, 카페 입점예정. * 22층 대여가능 회의실 설치 예정. * 초대형 몰인 THE HYUNDAI와 연결되어 있음.
주차시설 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설14장주차장* 자주식주차 총 2629대 수용 가능 대형 주차장. * THE HYUNDAI와 주차장 공유함. * 장애인전용 주차구역, 여성전용 주차구역, 소형차 주차구역, THE HYUNDAI 유통차량전용 주차구역, 보행자 도보공간 표기 등 구비되어 있음.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
627,673㎡ (189,871평)
기준층 전용면적
562PY
전용률
50.4%
사용승인일
2020.07
엘리베이터
승용 21대 · 비상 3대
주차
자주식 660대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

2개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 2개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+9%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 9% 비쌉니다.

1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 18건의 중앙값입니다.
임대가능 14건 · 예정 4건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 18건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

파크원타워1(Parc.1) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 17.85만원대, 평당 보증금 178.5만원대, 평당 관리비 5.47만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

파크원타워1(Parc.1)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 41.88만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

파크원타워1(Parc.1)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 18건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

파크원타워1(Parc.1) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 660대 규모입니다.

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