여의도파이낸스타워

영등포구 여의도동 · 9호선 여의도역 도보 3분

프라임 OFFICE · YBD

주소: 서울 영등포구 여의도동
지하철: 9호선 여의도역 3분 · 5호선 여의도역 3분 · 9호선 국회의사당역 10분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 여의도파이낸스타워

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관1장건물 앞에 서면지하철 5호선 여의도역 도보 3분거리에 위치한 여의도파이낸스타워는 1994.02월 준공된 빌딩으로 지하 7층~지상 21층 규모의 프라임급 빌딩입니다. 인근 버스환승센터 등 대중교통 이용에 용이하며 증권가삼거리 코너에 위치해 노출도가 높습니다. 최근 화장실, 엘리베이터, 주차장 등 환경개선공사로 최상의 건물 컨디션을 유지하고있습니다.

로비·출입구 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구8장로비로 들어서면건물 전면(메인출입문) 및 후면(여의도환승센터 방향) 각 회전문 2기 활용 가능합니다. 개방감있는 높은 층고의 로비는 고급스러움과 웅장함을 동시에 연출합니다. 인포데스크에 안내요원이 상주해 건물 관리에 각별히 신경을 쓰는 모습입니다.

엘리베이터 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터9장승강기 홀* 승객용 E/V : 총 6대 -> 1,2호(고층운행) : 1F,10F~21F -> 3호(전층운행) : B1~21F -> 4호(저층운행) : B1~9F -> 5호(저층운행) : 1F~9F -> 6호(비상용) : B6~21F * 주차장 전용E/V : 총 2대 -> 7,8호(B6~1F)

내부 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부12장기준층 내부오피스 내부구조는 'ㅁ'자 형태이며, 2.65m의 높은 층고로 개방감이 우수합니다. 중앙냉난방 시스템이고, 천정형 시스템냉난기 설치도 가능합니다. 기본적으로 바닥은 카펫으로 마감되어있으며, 바닥에 시스템박스가 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다. 중앙코어로 이동선이 다양해 엘리베이터 및 화장실 기타 공용부로의 접근성이 우수합니다.

화장실 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실8장층별 화장실최근 공용부 환경개선공사를 통해 컨디션이 향상되었습니다. 세련되고 모던한 느낌의 분위기를 연출합니다. * 남자화장실 : 세면대 2, 소변기 4, 좌변기 3 * 여자화장실 : 세면대 2, 좌변기 3, 탕비실 1

편의시설 현장 사진 15장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설15장편의시설1층 로비에는 커피숍이 있으며, 지하층으로 내려가는 2곳의 계단을 통해 편의점, 치과, 음식점 등 이용할 수 있어 입주사에 편의를 제공하고있습니다. * 지하 아케이드를 통해 다이렉트 출입가능

주차시설 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설10장주차장All 자주식 주차시설로 총 378대를 수용할 수 있습니다. 한개층 전체면적 활용 시 무료주차 12대 제공(무료주차 : 50PY/대) * 주차장 전용 E/V를 통해 이동선 최소화로 편의성 우수

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 42,347㎡ (12,810평)
기준층 전용면적: 271PY
전용률: 45.0%
사용승인일: 1994.02
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 6대 · 비상 2대
주차: 자주식 370대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

17개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 17개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

여의도 핵심오피스 권역에 위치한 여의도파이낸스빌딩은 권역 내 대형빌딩 대비 47% 월 지출비용이 높습니다. 최근 여러개 층 공실이 발생하면서 파격적인 프로모션을 진행하고 있습니다. Rent - Free 및 Fit - Out 등 임대조건 협의를 통해 월총액 비용을 절감하는 효과를 거둘 수 있습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.