외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관5장건물 앞에 서면건물외관은 노후화된 반면에, 내부 일부 리모델링을 하여 시설상태는 우수합니다.
* 소유자 : 이화학당
* 교차로 코너변에 위치해있어서 가시성 우수함
* 연면적 : 14,905㎡ (4509PY)
* 건물규모 : 지상 12층, 지하 4
* 여의도역 4번출구 도보 6분거리
프라임빌딩/여의도/한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
임대대형준공 1982최근 30일 조회 138
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
영등포구 여의도동 · 5호선 여의도역 도보 6분
- 주소
- 서울 영등포구 여의도동
- 지하철
- 5호선 여의도역 6분 · 9호선 여의도역 6분 · 5호선 여의나루역 7분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구6장로비로 들어서면외관과 달리 내부시설관리 상태는 잘 관리되고 있습니다.
* 내부시설 상태 깨끗함
* 로비내 인포데스크 있으며, 남자 안내원 상주
(친절하게 잘 안내해주심)
* 1층 기업은행,GS25 ,쌍마스튜디오,카페 마랭고
* 건물 개방 시간 : 오전 7시~오후 11시 30분
(엘리베이터도 동일 마감)
엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터7장승강기 홀화물용은 별도로 없고, 일반승객용 2대(전층)가 운행하고 있습니다.
* 승객용 엘리베이터 2대 운행 : 전층운행
* 승강기 운행시간 : 오전 7시~오후 11시 30분
내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부6장기준층 내부한마루빌딩은은 중앙코어 기준으로 ㄷ자 형태의 레이아웃을 갖추고 있고, 내부 중간에 4개 기둥이 위치해있습니다.
* 사무실 내부 층고 2.6m
* 중앙 냉난방기 가동시간 : 오전 8시 ~ 18시
→ 추가 냉난방기 설치가능 (실외기 : 옥상,1층 설치)
→ 중앙냉난방 시간외가동 불가
* "ㄷ" 형태의 내부구조
* 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능)
* 바닥마감 : P타일 마감 (시스템박스)
화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실7장층별 화장실* 화장실 시설상태 및 관리가 잘 되어져 있음
* 복도 외부 남녀분리화장실 (깨끗한 시설상태)
→ 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸
→ 여자화장실 좌변기 3칸
* 복도 별도 탕비실없음
편의시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설6장편의시설건물내 다양한 리테일이 입점해있어서, 편리하게 이용 가능합니다.
* 1F 기업은행ㅣGS25 l 쌍마스튜디오ㅣ카페 마랭고
* B1 : 애슐리ㅣ칠미식당ㅣ관리사무소ㅣ방재실
* B2 ~ B4 : 주차장
* 대관가능한 대회의실, 옥상공원 없음
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설6장주차장한마루빌딩은 편리한 자주식주차 총 59대 제공하고 있습니다.
* 자주식 59대 / 임대면적 100평당 1대 / 아이파킹에서 관리
* 유료월주차 대/15만원(VAT별도)
* B2 ~B4 주차장 (운영시간 : 6시 ~ 23시)
* 방문주차 - 10분당 천원, 1시간 6천원 ,
입주사 할인(1시간->4천권)
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 14,906㎡ (4,509평)
- 기준층 전용면적
- 161PY
- 전용률
- 52.8%
- 사용승인일
- 1982.05
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 59대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 회원 공개
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
입주사 16개 층은 회원에게만 보입니다.
빌딩 임대조건
회원 공개- 임대면적
- ***
- 전용면적
- ***
- 보증금
- ***
- 월 임대료
- ***
- 관리비
- ***
- NOC (전용면적당 순비용)
- ***
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비+27%
- 이 건물
- 회원 공개
- 주변 평균
- 회원 공개
한마루빌딩은 여의도동에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 11% 높은 시세로 책정되어있습니다. 1982년 준공으로 건물외관 컨디션이 상당히 노후화되어있지만, 내부시설 관리는 잘 되고 있는 편입니다. 한마루빌딩은 한바닥 160평 가량 확보가능한데다, 면적대비 금액이 저렴한 편이라 공실률이 적은 빌딩중 하나입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.5만원대, 평당 보증금 65만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.99만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩)에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 59대 규모입니다.
