선릉아이타워

강남구 역삼동 · 2호선 선릉역 도보 1분

대형 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 역삼동
지하철: 2호선 선릉역 1분 · 분당선 선릉역 3분 · 9호선 선정릉역 12분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 선릉아이타워

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관5장건물 앞에 서면* 소유주 : * 준공일 : 2010년 10월 준공 * 연면적 : 18,626㎡ (5634PY) * 건물규모 : 지상 18층, 지하 6 * 2호선,분당호선 선릉역 4번 출구 도보1분거리에 위치 * 테헤란로 대로변에 위치

로비·출입구 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구8장로비로 들어서면* 내부시설 상태 깨끗함(깔끔한 대리석 인테리어) * 건물내 인포데스크 有, 건물 출입구에 경비원 근무(로테이션 근무) * 1층 올리브영ㅣ맥도날드ㅣ파리바게트 * 건물 개방시간 : 오전 6시 ~ 오후 23시 - 주차장 월~토 : 오전 6시 ~ 오후 23시 일 : 오전 9시 ~ 오후 7시

엘리베이터 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터5장승강기 홀* 목적층선택제어시스템 : 일반승객용 4대(전층), 화물용 1대(전층) 운행 * 승강기 운행시간 : 건물시간과 동일

내부 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부3장기준층 내부* 사무실 내부 층고 2.7m * 중앙냉난방 : 가동시간 오전 8시 ~ 오후 18시 * 추가 냉난방기 설치가능 (실외기 : 협의) * ㄷ자 형태의 내부기둥없는 무주공간, 효율적인 레이아웃 * 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능) * 바닥마감 : 카펫 마감 (O.A floor) * 통유리 외간으로 사무실채광 우수함

화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실7장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실 (시설관리 上) → 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸 → 여자화장실 좌변기 3칸 * 복도 별도 탕비실 있음(화장실 쪽)

편의시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설7장편의시설* 1F : 올리브영ㅣ맥도날드ㅣ파리바게트 * B1 THE MOIM BY INBZ * 대관가능한 회의실 별도 없음 * 3F 하늘공원 있음(흡연 불가능) / 흡연은 1층 건물뒷편에서 가능

주차시설 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설8장주차장* 주차대수 : 편리한 자주식 주차 111대 제공 * 주차관리 아이파킹에서 관리(무인시스템) * 방문주차 최초10분 1,000원, 이후 10분당 1,000원 * 주차장 운영시간 월~토 : 오전 6시 ~ 오후 23시까지, 일 : 오전 9시 ~ 오후 19시

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 18,625㎡ (5,634평)
기준층 전용면적: 172PY
전용률: 50.0%
사용승인일: 2010.10
엘리베이터: 승용 4대 · 비상 1대
주차: 자주식 111대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

20개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 20개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

역삼아이타워는 강남구에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 14% 높은 시세로 책정되어있습니다. 2010년 준공된 건물이지만 통유리 외관으로 멀리서보 눈에띄는 높은 가시성을 갖춘 빌딩입니다. 한바닥 186평가량 면적확보 가능하며, 렌트프리는 활용하는 면적에따라 협의 가능합니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 20곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.