한신인터밸리

강남구 역삼동 · 2호선 선릉역 도보 3분

프라임 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 역삼동
지하철: 2호선 선릉역 3분 · 분당선 선릉역 3분 · 9호선 선정릉역 12분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 한신인터밸리

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관3장건물 앞에 서면* 소유주 : 집합건물(개별소유) * 준공일 : 2007년 07월 준공 * 연면적 : 49,195㎡ (14881PY) * 건물규모 : 지상 23층, 지하 8 * 2호선,분당호선 선릉역 4번 출구 도보3분거리에 위치 * 테헤란로 대로변에 위치

로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구5장로비로 들어서면* 건물 입출입시간 : 24시간 가능 * 내부시설 상태 깨끗하고, 고급스러운 인테리어 * 건물내 인포데스크 有, 건물 출입구에 경비원 근무(로테이션 근무) * 1층 킨코스,약국,티월드 등 다양한 편의시설 입점 * 1층,3층 입출입구 有

엘리베이터 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터8장승강기 홀* 고층,저층 분리운행 일반승객용 10대, 화물용 2대 운행 - 고층부 : 1,3,6~8 / 17~23 (1,3,6층에서 고층,저층부로 환승) - 저층부 : B2 ~ 5 - 판매,주차장층 : B6 ~ 5 * 승강기 운행시간 : 24시간 * 3층까지 에스컬레이터 有

내부 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부3장기준층 내부* 사무실 내부 층고 2.5m * 중앙냉난방 : 가동시간 오전 8시 ~ 오후 20시 / 공과금 별도(전기,수도) * 천장형 시스템냉난방기 사무실 내 제어 가능 (계랑기있음) * 중앙코어 기준으로 직사각형 형태의 레이아웃이며, 양쪽으로 두개동으로 나뉘어져 있음(동관,서관) * 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능) * 바닥마감 : 카펫 마감 (O.A floor)

화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실6장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실 (시설관리 上) → 남자화장실 좌변기 3칸 / 소변기 3칸 → 여자화장실 좌변기 4칸 * 복도 별도 공용 탕비실 있음(남자 화장실쪽)

편의시설 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설10장편의시설* 6F 하늘공원 有 * 1F 킨코스코리아(주) / 샘약국 / SK Tworld / 아이폰수리점 / (주)하나은행테헤란지점 / 카페 시그널 * B1 다양한 푸트코트 및 커피숍 * 대관가능한 회의실 별도 없음 * 3F 건물 뒷편 후문쪽에서 별도 흡연공간 있음

주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설7장주차장* 방문주차 : 최초 10분 1,000원, 이후 10분당 1,000원 * 유료주차 대/140,000만원(VAT 별도) * 주차대수 : 자주식주차 306대 제공 * 주차관리 아주파크에서 관리(무인정산시스템) * 주차장 운영시간 24시간

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 49,193㎡ (14,881평)
기준층 전용면적: 225PY
전용률: 47.9%
사용승인일: 2007.07
엘리베이터: 승용 12대
주차: 자주식 306대 / 기계식 0대
냉난방: 개별시스템
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

25개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 25개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

한신인터밸리는 강남구에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 11% 낮은 시세로 책정되어있습니다. 2007년 준공된 통유리외관의 가시성 높은 빌딩이며소형면적부터 대형면적까지 다양한 면적 활용가능한 효율성 높은 사무실입니다. 동관,서관 2개동으로 나뉘어져 있고, 전체 한바닥 225평 면적확보 가능합니다. 임대조건이 저렴하기때문에 별도 렌트프리는 협의가 어렵습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.