콘코디언빌딩(CONCORDIAN)

종로구 신문로1가 · 5호선 광화문역 도보 4분

프라임 OFFICE · CBD

주소: 서울 종로구 신문로1가
지하철: 5호선 광화문역 4분 · 1호선 시청역 7분 · 3호선 경복궁역 9분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 콘코디언빌딩(CONCORDIAN)

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관2장건물 앞에 서면◎ 2005년 삼우설계가 설계자로 선정됐고 이후 NBBJ와 협업하여 세워진 CONCORDIAN은 구, 금호아시아나본관으로 유명합니다. ◎ 'Convex-Concave'의 형태로 '상승-포용'으로 외관 디자인을 설계하였습니다. ◎ 기준층 전용면적은 314 PY이며, B1~2F : 리테일시설(예정)

로비·출입구 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구4장로비로 들어서면◎ 높은 층고로 개방감이 우수한 로비이며, 인포데스크 안내원과 보안요원이 건물관리에 힘쓰고있습니다. ◎ 1층에는 입주사 및 내방객을 위한 커피숍이 입점해있습니다.

엘리베이터 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터1장승강기 홀◎ 저층부와 고층부 분리형태로 효율성 극대화, 스피드게이트 설치로 보안시설을 강화하였습니다.

내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부5장기준층 내부◎ 'ㄷ'자 형태의 오피스공간이며, 기둥이 창가쪽에있어 레이아웃 시 용이한 구조입니다. ◎ 커튼월 외관으로 채광이 풍부하고 환기에 유리합니다.

화장실 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실4장층별 화장실◎ 고품격 인테리어로 쾌적하게 활용할 수 있게 설비하였습니다. ◎ 좌변기는 전부 비데로 설치되어있습니다.

편의시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설3장편의시설◎ 1층에는 커피숍이 있어 유용하게 활용 가능하며, 지하1층은 구내식당(한식, 양식 제공) 및 헬스장이 있습니다. ◎ 식당은 평일~주말까지 조식,중식,석식 제공

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장◎ 총 245대를 수용할 수 있는 주차 공간을 보유하고 있습니다. ◎ All 자주식 주차시설로 차종에 상관없이 입고 가능합니다.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 60,694㎡ (18,360평)
기준층 전용면적: 295PY
전용률: 48.0%
사용승인일: 2008.10
엘리베이터: 승용 13대 · 비상 1대
주차: 자주식 245대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

25개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 25개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

서울특별시건축상, 한국건축문화대상 등 수상기록이 화려한 서울 종로구 신문로1가 115에 위치한 CONCORDIAN(구,금호아시아나)은 경복궁, 경희궁, 덕수궁이 이루는 역사와 전통문화의 중심이 되는 곳으로 우량기업들이 선호하는 권역입니다. 최근 매각이슈로 임대가 가능한 상황이며, 인근 대형 프라임급빌딩 대비 금액적으로 다소 높으나 건물 컨디션, 보안, 시설관리 등 종합적으로 고려했을경우 합리적인 임대조건이라 할 수 있습니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 13곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.