광화문플래티넘빌딩

종로구 적선동 · 3호선 경복궁역 도보 1분

대형 OFFICE · CBD

주소: 서울 종로구 적선동
지하철: 3호선 경복궁역 1분 · 5호선 광화문역 6분 · 1호선 종각역 13분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 광화문플래티넘빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관3장건물 앞에 서면광화문플래티넘은 사직로 대로변 가까이 위치한 이면도로에 위치하고 있습니다. 커튼월공법으로 앞면이 통유리로 되어 있으며, 가시가 돋아 있는 듯한 특이한 외형을 갖고 있어 쉽게 눈에 들어옵니다. 청와대는 물론 각종 정부기관 인근에 위치하고 있어 인프라가 확실히 조성되어 있으며 관련 업무를 하는 업체에 있어 최적의 위치 입니다. 인근 건물 금액을 비교하더라도 준수한 건물 내외부 컨디션의 건물은 찾아볼 수 없을 만큼 가성비가 뛰어납니다. 건물 자체 리테일 시설이 많아 업무하시는데 편리함을 제공합니다.

로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구5장로비로 들어서면* 24시간 경비 및 안내데스크 운영 (로테이션 근무, 주말 포함) * 하나은행 ATM 설비 * 1층 스타벅스 입점 * 우편함 설치 * 높은 층고 및 깨끗한 타일 인테리어

엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 짝수 및 홀수 운행 각 2대, 전층운행 1대 | 비상용 전층운행 1대 * 24시간 운행

내부 현장 사진 13장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부13장기준층 내부* 중앙냉난방 ( 09시 ~ 18시 ) * 창문 개폐 가능 * 석고천장마감 및 대리석 타일의 고급스러운 사무실내부 * 효율적 전력 사용의 LED전등 사용 * 넓은 통유리 벽면으로 좋은 조망권 * 사무실 내부 부엌 및 화장실 샤워실 설비

화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실3장층별 화장실* 남자화장실 : 소변기 1대 | 좌변기 1대 설비 * 여자화장실 : 좌변기 2대 설비 * 화이트 타일 인테리어 * 탕비실 없음 * 청결한 관리 상태

편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설2장편의시설* 각종 편의시설 (플래티넘아케이드) - 식당, 편의점, 바, 네일숍, 카페, 세탁소 등등 입주

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장* all 자주식 주차시설 (113대) * 쿠폰 30분 2000원 ( 1층 안내데스크 구매) | 10분당 1,000원 | 1일 20,000원 | 월주차 12만원(VAT별도) * 지하 2층 ~ 지하 6층 주차장 * 지하 2층 쓰레기 배출 공간 * 넓은 주차 공간 및 통로

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 28,598㎡ (8,651평)
기준층 전용면적: 193PY
전용률: 50.0%
사용승인일: 2003.10.06
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 5대 · 비상 1대
주차: 자주식 113대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

21개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 21개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

광화문플래티넘은 인근지역 같은 규모의 대형빌딩과 시세비교 되었을 때 19% 낮은 금액으로 책정되었습니다. 광화문플래티넘은 2003년에 준공되어 비교적 최근에 지어졌으며, 소형면적부터 넓은 면적까지 다양한 평수 임대 가능합니다. 다양한 정부기관이 있는 좋은 위치이며, 정부기관과 협력하는 법률사무소 또는 연구실로 쓰기에 적합합니다. 또한 사무실 각 호실 당 소유권이 달라 다른 건물보다 금액조건 협의의 편차가 다양합니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 9곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.