프라임빌딩/강북도심/흥국생명본사 신문로사옥

임대프라임준공 2000최근 30일 조회 284

흥국생명본사 신문로사옥

종로구 신문로1가 · 5호선 광화문역 도보 6분

주소
서울 종로구 신문로1가
지하철
5호선 광화문역 6분 · 1호선 시청역 9분 · 3호선 경복궁역 9분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 흥국생명본사 신문로사옥

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관2장건물 앞에 서면지하철 5호선 광화문역 도보6분거리에 위치해있으며, 주변 빌딩으로는 S타워, CONCORDIAN(구,금호아시아나), LG광화문빌딩, 구세군회관, 오피시아 등이 있습니다. 건물 내,외부에 예술성을 느낄 수 있는 조형물과 미술전시관은 빌딩의 격을 한층더 높여주고있습니다.
로비·출입구 현장 사진 11장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구11장로비로 들어서면건물 전,후면,지하 리테일층을 통해 다양한 동선으로 입출입 가능합니다. 로비 내 스피드게이트 설치로 철저하게 보안유지를 하고있으며, 예술성이 돋보이는 구조물 및 장식으로 감각적인 분위기를 연출합니다. 에스컬레이터를 통해 지하 리테일시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인포데스크에 경비원 및 안내원이 상주하며, 항상 친절히 응대해 주십니다.
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 승객용 E/V 15대(스피드게이트 통과) * 저층부 운행(E/V 3대) : B7 ~ 4F * 중층부 운행(E/V 5대) : 5F ~ 14F * 고층부 운행(E/V 5대) : 14F ~ 24F
내부 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부14장기준층 내부한개층 전체 활용 시 전용면적 451PY 확보 가능하며, 면적분할도 협의를 통해 진행이 가능합니다. 오피스 구조는 중앙코어를 중심으로 상,하 대칭 형태입니다. 바닥 O.A Floor설치(10cm) / 개폐가능한 창문(블라인드 설치) / 층고 2.6m로 쾌적한 사무환경을 구축하였습니다.
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실6장층별 화장실화이트 + 블랙톤 계열의 마감재로 청결하고 세련된 분위기를 연출합니다. * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3(공사를통해 2칸 추가 가능)
편의시설 현장 사진 26장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설26장편의시설건물 내 다양한 편의시설이 구축되어있으며, 세화미술관 및 씨네큐브는 가장 인상적인 부분입니다. * 지하 2층 : 씨네큐브 / 카페큐브엔 / 세븐스프링스 * 지하 1층 : 옥사나 / GS25 / 콴쒸이 / 엘 꾸비또 * 지상 1층 : 카페큐브 / 메르뱅 와인숍 * 지상 3층 : 세화미술관 * 지상 14층 : 대관 가능한 회의실(예약제)
주차시설 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설12장주차장* 건물 내 총 298대 수용 가능(All 자주식) * 임대면적 100PY당 1대 무료주차 제공(한개층 전체 활용 시 7대 제공) * 추가 유료주차 : 21만원/대
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
72,053㎡ (21,796평)
기준층 전용면적
452PY
전용률
63.3%
사용승인일
2000.10
주구조
철골조 철근콘크리트조
엘리베이터
승용 13대 · 비상 2대
주차
자주식 298대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

21개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 21개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+21%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

광화문일대 프라임급빌딩 대비 20% 낮게 기준가가 책정되었습니다. 건물 입지조건 및 컨디션을 고려했을때 적정한 수준의 임대조건이며, 렌트프리 협의를 통해 더욱 합리적인 조건으로 입주가 가능할 듯 보여집니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

자주 묻는 질문

흥국생명본사 신문로사옥 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 16.41만원대, 평당 보증금 164.1만원대, 평당 관리비 6.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

흥국생명본사 신문로사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 36.35만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

흥국생명본사 신문로사옥에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

흥국생명본사 신문로사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 298대 규모입니다.

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