프라임빌딩/성수·왕십리/아인빌딩

임대대형준공 2016최근 30일 조회 217

아인빌딩

성동구 성수동2가 · 2호선 성수역 도보 7분

주소
서울 성동구 성수동2가
지하철
2호선 성수역 7분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 아인빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 2016년 준공된 빌딩이며 자동차관련시설군으로 준공된 빌딩 (업종제한있음) * 성수역 특유의 공장지역 빌딩들에 비해 깔끔하며 세련된 빌딩 * 지상 9층 고층빌딩은 아니지만 인근 고층빌딩이 없어 중량천, 동부간선도로, 광나루로, 성동세무서 등 한눈에 보이는 멋진 조망권 갖춘 빌딩
로비·출입구 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구9장로비로 들어서면* 작지만 깔끔하고 청결된 로비 * 메인출입문(광나루로 대로변) 후문(빌딩후면부) 주차장(입,출입가능) * 1층 로비 : Ferrari매장, 전시장 / 북부외제차보상부, 강북안심케어센터
엘리베이터 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터6장승강기 홀* 승객용 E/V 2대 / 비상용 E/V 1대 * 화물용 E/V 2대 * 전층 운행가능 * 음이온, 항균, 공기정화, 절전모드 / 친환경 승강기
내부 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부14장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시 - 임대면적 - 345PY / 전용면적 - 280PY * 오피스 층고 5.4M 높은 층고 개방감 우수 * 개별냉난방기 설치가능 / 실외기공간 7층, 각 창고공간 자리 있음 * 개폐가능한 창문 등 쾌적한 업무환경 제공 * 전용 공간 내 탕비공간 설비 가능 * 전용공간 화물용 승강기 있어 물류운반 원활
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실6장층별 화장실* 베이지 & 화이트톤의 마감재로 아늑한 분위기 제공 * 남자화장실 : 세면대 1 / 소변기 2 / 좌변기 2 * 여자화장실 : 세면대 1 / 좌변기 3
편의시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설7장편의시설* 1F~2F : Ferrari * 4F : Maserati 인증중고차 전시장 * 6F : 북부외제차보상부(강북외자체센터, 중앙외제차센터, 북부외제차스마트센터) / XION 엑시온 퍼모먼스 트레이닝 센터 * 옥상: 흡연가능, 벤치 있음 / 휴식공간 활용 가능 * 화물용 승강기 있음 / 2대 상시 사용가능
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설6장주차장* 주차시설 : 100% 자주식 주차시설 * 주차장 : B1~B2 (지하주차장) * 1개층 임대시 무료주차 3개 제공 / 추가협의 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
11,455㎡ (3,465평)
기준층 전용면적
280PY
전용률
81.2%
사용승인일
2016.08
주구조
철근콘크리트조
엘리베이터
승용 2대 · 비상 1대
주차
자주식 65대 / 기계식 0대
냉난방
개별시스템
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

9개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 9개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-12%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 12% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 6곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 1건의 중앙값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

아인빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 8.7만원대, 평당 보증금 86.96만원대, 평당 관리비 1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

아인빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 15.44만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

아인빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

아인빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 65대 규모입니다.

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