부래당빌딩

성동구 성수동2가 · 2호선 성수역 도보 4분

대형 OFFICE · SEONGSU

주소: 서울 성동구 성수동2가
지하철: 2호선 성수역 4분 · 2호선 건대입구역 13분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 부래당빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관5장건물 앞에 서면부래당빌딩은 부래당에서 자사옥으로 지하포함 10개층 이상 활용중에 있으며, 사용하지 않는 2~3개 층을 외부임대를 통해 운영중에 있는 빌딩입니다. 현재기준 빌딩내 전용면적 기준 200평 수준으로 임대가능하며 성수동에서 대형면적 확보가 어려운점을 감안할때 희소성있는 건물중 하나입니다.

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 높은층고의 로비로 쾌적함 우수 * 제조업 및 공장으로도 이용가능한 사무실 ( 화물 승강기 설치 有) * 내/외관 컨디션 우수

엘리베이터 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터3장승강기 홀* 부래당빌딩 승강기 사진자료 * 승강기 총 4대 * 승객용 2대, 화물용 2대

내부 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부7장기준층 내부* 층고 2.5m * 바닥재 디럭스타일마감 * 천장 텍스 마감 * 기준층 임대면적 715평, 전용면적 400평

화장실 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실2장층별 화장실* 부래당빌딩 화장실 사진자료 * 남자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3칸 / 소변기 3칸 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3칸

편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설2장편의시설

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장* 100% 자주식 주차로 총 176대 수용 가능 * 무료주차 65평당 1대 제공 * 유료주차 15만원/대/월 (VAT포함) * 방문주차 최초 30분 무료, 이후 30분당 2천원

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 32,139㎡ (9,722평)
기준층 전용면적: 400PY
전용률: 55.9%
사용승인일: 1999.04
주구조: 철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 176대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

15개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 15개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

부래당빌딩은 성수동 인근 타빌딩 금액대비 약 19% 저렴하게 책정되었습니다. 성수동은 개발로 인하여 최근까지 많은 지식산업센터 빌딩들이 준공되어있으며, 굉장히 빠른 속도로 공실해소가 되고있는 지역입니다. 성수동 지역내 대형면적을 확보하기 어려운 여건이지만, 부래당빌딩은 기준층 넓은 전용면적으로 임대가능한 빌딩으로 업무시설로 활용하기에 쾌적한 공간이 조성되어 있으며, 편리한 자주식 주차시설과 저렴한 임대료로 책정되어 있습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.