은성빌딩

강남구 청담동 · 7호선 청담역 도보 9분

대형 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 청담동
지하철: 7호선 청담역 9분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 은성빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관8장건물 앞에 서면* 소재지: 서울특별시 강남구 청담동 53-8 * 지상 15층ㅣ지하 6층ㅣ연면적: 13,315㎡ (4027PY) * 접근성: 지하철 7호선 청담역 도보 9분, 올림픽대로 & 영동대로 인접 삼거리 * 1995년 2월 준공빌딩.

로비·출입구 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구4장로비로 들어서면* 코로나 발열체크 및 경비인력 상시근무. * 유광타일 마감으로 밝은 분위기를 형성하는 듯 함. * 로비 층고가 높아 개방감있음.

엘리베이터 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터1장승강기 홀* 최신형 엘리베이터 총 3 대 운행 중 . - 승객용 1대. - 비상용, 화물용 1 대. * 승객용 2대 모두 전층 운행.

내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부6장기준층 내부* 기준층 임대면적 813㎡ (246PY)ㅣ전용면적용면적 473㎡ (143PY)ㅣ전용율: 58.13% * 중앙냉난방 시스템. * 창문 개폐 가능. * 영동대로 분기점 교차로 삼거리와 한강이 보이는 전망. * 사무실 천정고 약 2.6m.

화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실3장층별 화장실* 화이트톤의 깨끗한 화장실 * 남자화장실 소변기 3대ㅣ좌변기 2대 * 여자화장실 좌변기 2대

편의시설 현장 사진 1장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설1장편의시설* 1층 골프존 마켓 입점중. * B2층 당구장 입점중.

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장* 주차장 입구 높이제한 1.9M * 지하 3층, 지하 4층 주차장임. * 총 주차 댓수 140대.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 13,312㎡ (4,027평)
기준층 전용면적: 143PY
전용률: 58.1%
사용승인일: 1995.02
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 124대 / 기계식 0대
냉난방: 개별냉난방(시설없음)
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

18개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 18개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

은성빌딩은 청담동 소재 타 대형빌딩에 비해 36% 낮은 금액으로 책정되어 있습니다. 그 이유로 청담동 명품거리의 리테일용 공간과 도산대로 인근 건물들이 매우 비싼점과, 은성빌딩 자체가 컨디션에 비해 저렴한 점이 있습니다. 지하철 접근성이 떨어지는 점 외에 큰 단점이 없습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.