프라임빌딩/서초/교보타워(교보생명서초)

임대프라임준공 2003최근 30일 조회 155

교보타워(교보생명서초)

서초구 서초동 · 9호선 신논현역 도보 0분

주소
서울 서초구 서초동
지하철
9호선 신논현역 0분 · 2호선 강남역 10분 · 9호선 사평역 10분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 교보타워(교보생명서초)

담당자 직접 촬영 · 6개 구역
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면강남 신논현역 렌드마크 빌딩인 강남교보타워 전경입니다. 교보타워는 A,B 2개동의 구성 되어 있으며 일부층(6~18층,23)층이 브릿지로 연결 된 형태입니다. 어반하이브빌딩과 더불어 시선을 사로 잡는 교보타워에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
로비·출입구 현장 사진 16장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구16장로비로 들어서면약 15M 정도 되는 3개층 높이의 개방감 우수한 로비 시설입니다. E/V를 이용하여 지하층 교보문고로의 접근이 가능하며, 외부에서 계단을 통해 직접 내려 갈 수 있습니다.
엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터7장승강기 홀E/V는 A,B동 각각 저층부,고층부 형태로 분리 운행 되고 있습니다. 승객용 5대, 비상용 1대로 총 12대와 지하층 셔틀용 2대,지상층 셔틀용 1대 총 15대 운행합니다. 각각 용도에 맞게 분리가 잘 되어 있어 체류 시간이 매우 짧아 편리하게 이동할 수 있습니다.
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04화장실6장층별 화장실화장실은 단독층과 A,B동이 분리된 브릿지층이 각각의 상이한 구조를 가지고 있습니다. 단독층은 사무실 내부에 위치하며, 브릿지층은 복도에 위치하고 있습니다. 깔끔하게 유지 되고 있어 쾌적한 느낌을 받았습니다.
편의시설 현장 사진 11장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05편의시설11장편의시설1.대한민국 대표적인 서점 일 평균 5만명이 방문한다는 교보타워에는 대한민국 최대 규모를 가지고 있는 교보문고가 자리 잡고 있습니다. 핫트릭스와 함께 운영되고 있으며, 내부에 에스컬레이트가 있어 B1~B2층을 자유롭게 이동할 수 있습니다. 2.대관 2개의 대관실을 보유하고 있는데 200명 수용 가능한 다목적홀과 70여명을 수용할 수 있는 고정식 홀인 노블리에홀이 있습니다. 한달 단위로 예약을 받으며, 입주사는 할인을 받을 수 있습니다.
주차시설 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06주차시설8장주차장100% 자주식 주차시설입니다. 주차시설이 약점인 강남 지역에서 자주식 주차시설은 매우 큰 장점입니다. B3~B6층이며, B6층은 VIP를 위한 지정식 주차시설 입니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
92,717㎡ (28,047평)
기준층 전용면적
483PY
전용률
49.9%
사용승인일
2003.04
주구조
철골철근콘크리트조
엘리베이터
승용 13대 · 비상 2대
주차
자주식 400대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

26개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 26개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
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관리비
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NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-8%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 8% 쌉니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

빌딩 뉴스

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

교보타워(교보생명서초) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 11.1만원대, 평당 보증금 110.2만원대, 평당 관리비 4.75만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

교보타워(교보생명서초)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 31.76만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

교보타워(교보생명서초)에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

교보타워(교보생명서초) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 400대 규모입니다.

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