YBM강남센타

강남구 역삼동 · 2호선 강남역 도보 1분

대형 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 역삼동
지하철: 2호선 강남역 1분 · 신분당선 강남역 3분 · 9호선 신논현역 9분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 YBM강남센타

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관4장건물 앞에 서면강남대로에 위치한 YBM강남센터는 YBM그룹 계열 회사인 와이비엠개발이 소유한 빌딩입니다. 건물 가치만 1500억 원이 넘는 것으로 알려져 있으며, 이 말고도 강남역 인근에 2채의 빌딩을 더 소유하고 있습니다. YBM그룹은 어학교육 사업 이외에도 여러 관계 회사들을 통해 부동산 임대 사업을 벌이고 습니다. * 와이비엠홀딩스에 속해있는 회사인 와이비엠개발이 소유한 빌딩 * 와이비엠개발의 주식은 민선식 일가가 보유중 * 5m 층고의 탁트인 로비와 화이트톤 연출로 디자인 회사 내부같은 세련된 느낌이 듬 (영풍문고, vips때문) * 소유주 : 와이비엠개발 * 반듯하고 깔끔한 건물외관 * 2호선 강남역 도보 1분거리 * 연면적 12,492㎡ (3779PY) / 지상 13층, 지하 1 / 1977.12월 준공

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면YBM강남센터는 5m수준의 탁트인 개방감 있는 로비를 갖추고 있고, 내부시설 관리상태가 잘 되어져 있습니다. * 5m 층고의 탁트인 로비와 화이트톤 연출로 디자인 회사 내부같은 세련된 느낌이 듬 * 자동 회전문 1개, 양쪽으로 일반문2개 / 후문 일반문 1개 -> 전면,후면 출입문 닫음 * 로비내 인포데스크 있으며, 남녀직원 상주 (22시 30분까지만 상주)

엘리베이터 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터5장승강기 홀층별 개별로 나뉘어 운행하고있는 승객용 승강기 3대 이용가능합니다. 승강기복도는 고급스러운 대리석 디자인으로 되어있어 고급스러운 느낌을 갖추고 있습니다. * 빌딩로비내 승객용 승강기 3개로 분리운영 * 1호기 : 1,2,3,4,6,8,9,11,12,13,14 * 2호기 : B1,1,2,3,4,5,7,9,10,11 * 3호기 : 1,2,4,5,6,8,10,12,13 * 4호기 : 전층운행 (화물용)

내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부5장기준층 내부YBM강남센터는 ㅁ자로 반듯한 레이아웃이며, 내부 기둥이 중간에있는 구조입니다. * 사무실 내부 층고 2.6m로 개방감 우수함 * 내부 블라인드 없음 (창문개방 가능) * 냉난방시설 : 개별시스템 * 건물개방시간 : 평일 am 6:00 ~ pm 11:00 / 주말 : 06:00 ~ pm 10:00 / 365일 건물 개방 * 사무실 내부 층고 2.6m * 냉난방기 가동시간 : 오전 8시 ~ 18시 → 추가 냉난방기 설치가능 * "ㅁ" 형태의 반듯한 내부구조

화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실6장층별 화장실화장실은 리모델링이 되어있는 상태라 깔끔하고 깨끗한 시설상태가 유지되고 있습니다. * 복도 외부 남녀분리화장실 (시설상태 좋음) → 남자화장실 좌변기 2칸 / 소변기 2칸 → 여자화장실 좌변기 2칸 * 복도 별도 탕비실없음

편의시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설5장편의시설건물 옥상에 공원이 쾌적하게 조성되어있고, 흡연도 가능합니다. 1층에는 다양한 리테일 시설로 구성되어 있어서, 편리하게 이용한 장점이 있습니다. * 1층 커피숍, 유명 신발가게, 핸드폰 악세서리 업종 입점 * 옥상정원 조성 : 14층에서 흡연가능함 * 내부 자판기 설치되어 있음 * 영풍문고, 빕스 , 화장품 등 다양한 빌딩내 편의시설

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장카리프트 형식의 기계식 주차를 제공하고 있으며, 주차공간 88대 제공하고 있습니다. * 카리프트 주차시설 : 88대 * 방문주차 : 30분당 2천원(주차권 판매) * 월정기주차 : 1대 / 15만원 ~ 18만원 * 기계식 주차 - SUV 소형 가능, 제네시스급 이하 가능 * 유료주차 - SUV 18만원, 승용차 15만원 (vat포함) * 방문주차 30분 2500원 , 주차티켓 10만원권 구매 하면 30분/2천원

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.