프라임빌딩/강남/어반하이브빌딩

임대대형준공 2008최근 30일 조회 140

어반하이브빌딩

강남구 논현동 · 9호선 신논현역 도보 0분

주소
서울 강남구 논현동
지하철
9호선 신논현역 0분 · 7호선 논현역 10분 · 2호선 강남역 12분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 어반하이브빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관5장건물 앞에 서면어반하이브빌딩 빌딩사진입니다. 어반하이브빌딩은 노출형콘크리트 외관으로 되어 있으며 THK26 투명로이복층유리로 마감된 빌딩입니다. 어반하이브빌딩 디자인틱한 외관으로 벌의 집을 연상시키는 형태를 보이고 있습니다. 어반하이브빌딩는 특유의 외관빌딩으로 2008년 한국건축가협회 건축물 본상을 받았으며 2009년 서울특별시에서 수많은 경쟁빌딩을 뚫고 대상, 최우수상, 우수상 등 약 20여 작품에 선별된 빌딩중 최고의 상인 대상에 수상받은 빌딩입니다.
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면어반하이브의 통로는 9호선 신논현역의 지하철과 지상 에스컬레이트로 연결되어 있으며 약국과 피부과 클리닉이 입점해 있습니다. 또한 삼각형으로 통하는 문은 투썸플레이스로 연결되어 건물의 로비역할을 합니다.
엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터7장승강기 홀* 승객용 승강기 2대 * 2대모두 전층 운행중
내부 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부8장기준층 내부어반하이브빌딩 내부사진입니다. 어반하이브빌딩은 외부에서 보이는것과 동일한 벌집모양의 콘크리트구조가 노출되어 보입니다. 사무실 레이아웃은 통유리로 되어 있으며 외부 콘크리트구조가 겉을 보호해주는 구조입니다. 2.9m의 높은 층고로 개방감이 우수하며 신논현역 코너변에 위치하고 조망권 또한 우수합니다.
화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실7장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 2대 * 여자화장실 : 양변기 2대
편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설2장편의시설* 1,2층 투썸플레이스(카페) 입점 중 * 각층에 다양한 병의원 입점 중 - 성형외과, 피부과 치과 정신의학과 등
주차시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설3장주차장* 자주식 주차 10대 | 기계식 주차 42대 주차 가능 * 카리프트식 주차장 * 대로변으로 이어지는 지하주차장
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
10,165㎡ (3,075평)
기준층 전용면적
113PY
전용률
54.4%
사용승인일
2008.07
엘리베이터
승용 2대
주차
자주식 10대 / 기계식 42대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

19개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 19개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
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관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+30%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 30% 비쌉니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

빌딩 뉴스

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

어반하이브빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 9만원대, 평당 보증금 90만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

어반하이브빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 22.96만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

어반하이브빌딩에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

어반하이브빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 10대, 기계식 42대 규모입니다.

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