프라임빌딩/강북도심/파인에비뉴(B동)

임대프라임준공 2011최근 30일 조회 653

파인에비뉴(B동)

중구 을지로2가 · 2호선 을지로3가역 도보 3분

주소
서울 중구 을지로2가
지하철
2호선 을지로3가역 3분 · 3호선 을지로3가역 4분 · 2호선 을지로입구역 7분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 파인에비뉴(B동)

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면깔끔한 커튼월 외관의 가시성 뛰어난 파인에비뉴(B동) 빌딩은 지하1층과 지하철 2호선 을지로3가역과 연결되어 대중교통으로의 접근성 또한 우수합니다. 현재 우량기업들이 대거 입주하여 빌딩의 격을 한층 더 높여주고있습니다. 빌딩 내 리테일시설 또한 잘 구축되어있어 입주사의 만족도가 높은 을지로권역 프라입급 오피스빌딩입니다.
로비·출입구 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구7장로비로 들어서면웅장하며 세련된 빌딩 로비는 3층 높이의 우수한 개방감을 자랑합니다. 건물 전,후면을 통해 입출입이 가능하며, 인포데스크에 안내원 및 가드분이 상주하여 보안에 철저히 신경쓰고있습니다. 오피스빌딩에서는 흔히 볼 수 없는 리테일 층 다이렉트 E/V 설치로 스피드게이트 이용없이 빠르고 편리하게 이용할 수 있습니다.
엘리베이터 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터5장승강기 홀승객용 E/V 총 10대 운영중이며, 목적층지정식 방식으로 대기시간을 최소화 하였습니다. 체감상 느끼는 이동시간은 '빠름' 수준입니다.
내부 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부12장기준층 내부오피스 층고 4.05m, 천정고 2.7m로 개방감이 우수하며 전층 O.A Floor 설치, 개폐가능한 창문과 블라인드 설치로 쾌적한 사무환경을 구축하였습니다. 내부 기둥을 창측으로 배치하여 레이아웃 시 효율적인 공간 구성이 가능합니다. 고층부는 남산타워, 명동 등 조망이 가능하여 탁 트인 느낌을 제공받을 수 있습니다.
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실베이지와 우드톤의 조화로 아늑하고 편안한 느낌을 제공합니다. * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 6 * 별도의 탕비실 설치 유
편의시설 현장 사진 21장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설21장편의시설1층 엘스컬레이터를 이용하여 B1층 각종 리테일시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 커피숍, 편의점, 약국, 다양한 음식점 등 활용도 높은 MD구성으로 임차사에 편의를 제공합니다. 지하철 2호선 을지로3가역 지하연결로 접근성 또한 우수하다고 볼 수 있습니다.
주차시설 현장 사진 13장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설13장주차장파인에비뉴 B동 주차장 수용대수는 총 604대 입니다. 주차장 진입 시 주차현황을 체크하여 편리하게 이용할 수 있습니다. * 주차요금 사전무인정산 시스템 활용가능 * 주차요금안내 - 최초 30분 3,000원 / 추가 10분당 1,000원 * 주차장 이용시간 24시간
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
64,169㎡ (19,411평)
기준층 전용면적
404PY
전용률
55.7%
사용승인일
2011.09
주구조
철골철근콘크리트조
엘리베이터
승용 10대 · 비상 2대
주차
자주식 604대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방 · 천정고 2.7m
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

21개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 21개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+3%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 3% 비쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 11곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 5건의 중앙값입니다.
임대가능 2건 · 예정 3건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 5건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 뉴스

자주 묻는 질문

파인에비뉴(B동) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 15.17만원대, 평당 보증금 151.7만원대, 평당 관리비 5.54만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

파인에비뉴(B동)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 37.22만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

파인에비뉴(B동)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 5건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

파인에비뉴(B동) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 604대 규모입니다.

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