프라임빌딩/송파·잠실/한국광고문화회관

임대프라임준공 2006최근 30일 조회 261

한국광고문화회관

송파구 신천동 · 2호선 잠실역 도보 4분

주소
서울 송파구 신천동
지하철
2호선 잠실역 4분 · 8호선 잠실역 6분 · 2호선 잠실나루역 9분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 한국광고문화회관

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관2장건물 앞에 서면한국광고문화회관의 빌딩 외관입니다. 연면적 10,000평 이상인 잠실역세권 랜드마크급 빌딩으로, 가시성과 접근성이 우수하며 삼성카드, 푸르덴셜생명보험, 아펠가모웨딩홀등, 다양한 입주사들과, 다수의 광고업체가 입주해 있습니다.
로비·출입구 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구10장로비로 들어서면한국광고문화회관의 빌딩입구 / 로비사진입니다. 소유주와 주 입주사들의 특성상, 화려한 느낌의 로비 컨디션을 자랑하며, 넒고 웅장한 느낌마져 느껴집니다. 지상 1층에는 HOLLYS COFFEE가 입주해 있어, 여유로운 직장생활이 될 것으로 보여지며, 안내데스크 직원과, 경비원이 상주해 있어, 보안관리 또한 신경을 쓰고 있습니다.
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀한국광고문화회관의 E/V 사진입니다. 빌딩로비못지않는 깔끔한 컨디션을 뽐내며, 잠실역세권 랜드마크빌딩에 걸맞게 총 8대의 승강기가 있어, 입주사들의 한산한 직장생활을 고려하였습니다.
내부 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부5장기준층 내부한국광고문화회관의 깔끔한 사무실 구조입니다. LED 조명과 OA Floor 시설이 구비되어있어, 보수공사 비용절감에 용이하며, 전용면적 약 20평대의 소형면적과 전용면적 약 160평대의 대형면적이 있기 때문에, 다양한 입주사들의 이전을 고려하였습니다. 또한 사무실 조망권이 우수합니다.
화장실 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실2장층별 화장실한국광고문화회관의 화장실 사진입니다. 남자화장실 기준으로 좌변기 4칸 / 소변기 5칸이 구비되어있어, 화장실 이용에 불편함은 없을 것으로 보여집니다. 또한, 좌변기 위로 창문을 설치함으로, 답답함을 해소하였습니다.
편의시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설3장편의시설대표적인 편의시설로는 아펠가모 웨딩홀이 입주해 있으며, 지상 1층에는 할리스커피 / 지하 1층에는 세븐일레븐 편의점이 입주해 있습니다. 또한, 빌딩외부시설이 우수하여, 산책하기에도 좋은 입주시설이 마련되어 있습니다.
주차시설 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설4장주차장한국광고문화회관은 ALL 자주식 주차시설의 장점이 있으며, 주차가 가능한 자리는 무려 290대 이상입니다. 또한, 무료주차협의가 가능한 부분이 있습니다. [ 주차요건 ] * 무료주차 : 임대면적 90평당 1대 * 유료주차 : 대당 12만원 (VAT 별도) * 일주차 : 대당 2만원 * 방문주차 : 30분당 1,500원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
39,051㎡ (11,813평)
기준층 전용면적
240PY
전용률
53.3%
사용승인일
2006.04
엘리베이터
승용 6대 · 비상 2대
주차
자주식 174대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

22개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 22개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
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보증금
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월 임대료
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관리비
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NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-3%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

한국광고문화회관은 인근 신천동 대형빌딩대비 전용면적당 순비용인 NOC가 조금 낮은측에 속합니다. 이는 소유주의 합리적인 마케팅전략으로 보여지며, 광고업체는 임대료 할인이 가능하기 때문에 만족스러운 사무실 이전검토가 가능합니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.
임대가능 1건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 1건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 뉴스

자주 묻는 질문

한국광고문화회관 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 5.44만원대, 평당 보증금 57.6만원대, 평당 관리비 2.99만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

한국광고문화회관의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 15.8만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

한국광고문화회관에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

한국광고문화회관 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 174대 규모입니다.

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