프라임빌딩/송파·잠실/잠실송파빌딩

임대대형준공 2008최근 30일 조회 119

잠실송파빌딩

송파구 방이동 · 8호선 잠실역 도보 3분

주소
서울 송파구 방이동
지하철
8호선 잠실역 3분 · 8호선 몽촌토성역 7분 · 2호선 잠실역 9분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 잠실송파빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 20008년 준공된 빌딩이며 송파구청 교차로 코너에 위치하여 가시성 접근성 갖춘 빌딩 * 2020년 씨젠이 매입하며, 씨젠타워로 사옥으로 사용하고 있는 빌딩 * 인근에 위치한 타빌딩과 다른 고급 마감재로 유럽풍 느낌의 빌딩 * 인근 빌딩 : 롯데월드타워, 송파구청, 석촌호수, 월드타워, 롯데캐슬, 향군타워, 시그마타워, 타워 730, 삼성생명잠실빌딩
로비·출입구 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구4장로비로 들어서면* 작지만 깔끔하고 청결된 로비 * 메인출입문(오금로 대로변) 후문(빌딩후면부) 주차장(입,출입가능) * 인포데스크 : 경비원 상주 * 1층 로비 : 투썸플레이스(카페)
엘리베이터 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터8장승강기 홀* 승객용 E/V 총 2대(1,000KG/15인승) * 잠실자생한방병원 E/V 1대 : B4F ~ 1F / 4F ~ 7F / 13F ~ 14F * 나머지층수 E/V 1대 : B4F ~ 3F / 8F ~ 12F / 15F * 층별 분리 운행으로 대기시간 최소화
내부 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부8장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시 - 임대면적 - 228PY / 전용면적 - 124PY * 오피스 층고 2.8M 높은 층고 개방감 우수 * 시스템냉난방기 설치 되어있음 / 24시간 가동 가능 * 개폐가능한 창문 등 쾌적한 업무환경 제공 * 전용 공간 내 탕비공간 설비 가능
화장실 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실5장층별 화장실* 베이지 & 화이트톤의 마감재로 아늑한 분위기 제공 * 남자화장실 : 세면대 1 / 소변기 1 / 좌변기 2 * 여자화장실 : 세면대 1 / 좌변기 3 /
편의시설 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설9장편의시설* 1F : A TWOSOME PLACE (투썸플레이스 카페) * 4F : 잠실자생한방병원 접수/수납, 한방진료실 * 5F : 잠실자생한방병원 물리치료실, 도수치료실 * 6F : 잠실자생한방병원 한/양방 진료실, MRI실, X-ray실, 초음파실 * 12F : 인사이드 루 필라테스/자이로토닉/요가/성인발레 * 13F~14F : 잠실자생한방병원 입원실 * 15F : 애슬리 클리닉 피부, 비만 클리닉
주차시설 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설10장주차장* 자주식 주차 + 기계식 주차 혼합주차 / 자주식 40대(지정주차 협의가능) / 기계식 30대(G70까지 입고가능) * 주차장 : B1~B4(지하 주차장) * 이용 요금 : 최초 30분 2,000원 이후 15분당 1,000원) / 월정기권 1대당 165,000
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
11,213㎡ (3,392평)
기준층 전용면적
124PY
전용률
54.3%
사용승인일
2008.10
엘리베이터
승용 1대 · 비상 1대
주차
자주식 47대 / 기계식 0대
냉난방
개별냉난방(시설있음)
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

14개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 14개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+25%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

서울 송파구 방이동 대형빌딩 평균시세 대비 3% 높은 기준가로 책정되었습니다. 잠실송파빌딩은 임대조건 협의를 통하여 합리적인 금액으로 임대가 가능하여 현 측정이 되어 있는 기준가보다 저렴한 금액으로 임대가 가능한 빌딩입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

자주 묻는 질문

잠실송파빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 5.9만원대, 평당 보증금 59만원대, 평당 관리비 2.9만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

잠실송파빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 16.2만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

잠실송파빌딩에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

잠실송파빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 47대 규모입니다.

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