대한전기협회송파회관

송파구 가락동 · 8호선 가락시장역 도보 3분

대형 OFFICE · SONGPA

주소: 서울 송파구 가락동
지하철: 8호선 가락시장역 3분 · 3호선 가락시장역 3분 · 3호선 경찰병원역 4분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 대한전기협회송파회관

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관6장건물 앞에 서면* 1992년 05월 준공된 빌딩이며, 반듯한 구조의 커튼월 외관으로 가시성 우수함 * 지하철 : 3,8호선 가락시장역 4번출구 도보 100m / 버스 : 가락시장 앞에서 하차, 경찰병원 방향(간선 - 301,302,303,360,362,363 ㅣ 지선 - 3217,3413,3415,3422 ㅣ 광역 - 9430) * 옥상개방(흡연가능) / 2~17F(표기층으로 3F, 13F 없음) : 업무시설 / B1F~1F(로비) : 근린생활시설 / B2F~B4F : 기계식 주차장 * 인근 빌딩 : 소방공제회관, 효원빌딩, 한솔섬유빌딩, 주윤빌딩, 해양환경관리공단, 대동빌딩 등 위치

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 대한전기협회의 역사를 엿볼 수 있는 전시장이 마련된 로비 * 메인출입문(중대로 라인) 및 후문(주차장 라인)을 통해 입,출입 가능 * 인포데스크 유 / 화장실 유 * 1F 로비 : A Twosome Place / 우편함

엘리베이터 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터10장승강기 홀* 승객용 E/V(1,2호) : 2대(1,350KG/20인승) ㅣ 비상용 E/V(3호) : 1대 * 운행층 - 1~3호기 전층운행(B4F~17F) * 손소독제 비치 * 체감상 느껴지는 이동속도 : 빠름

내부 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부12장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) - 임대면적 - 340PY / 전용면적 - 195PY * 내부 층고 : 2.65M / 블라인드 설치 유 / 탕비실 유 * 천정형 시스템냉난기 설치 가능(1F 및 옥상 실외기 비치) * 우수한 개방감과 뷰 등 쾌적한 업무환경 구현

화장실 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실7장층별 화장실* 외부 남/녀 분리 화장실(철저한 시설관리로 쾌적한 상태 유지) * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2 / 탕비실 1

편의시설 현장 사진 20장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설20장편의시설* B1F : 필라테스&P.T * 1F(로비) : A Twosome Place / 우편함 * 15F : 대관가능한 중,대형 회의실(무료) * 옥상 개방 : 흡연 가능(흡연 장소 구축)

주차시설 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설10장주차장* 주차장 : B4~B2F * 반 자주식 주차(57대) + 기계식 주차(50대) - 입고제한 차량(에쿠스, K9, 제네시스, 체어맨, 스타렉스, 카니발, 렉스턴 이하 차량) * 방문차량 : 공간 있을 시 무료

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 17,498㎡ (5,293평)
기준층 전용면적: 196PY
전용률: 57.5%
사용승인일: 1992.05
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 0대 / 기계식 107대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

15개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 15개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

서울 송파구 가락동 대형빌딩 대비 15% 높은 기준가로 책정되었습니다. 하지만 추가적인 임대조건 협의를 통해 합리적인 금액으로 입주 가능한 상황입니다. 3,8호선 가락시장역 접근성이 우수하며 가락시장, 수산시장, 롯데마트, 국립경찰병원, 가락근린공원 등 인프라가 잘 구축되어 있습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.