대공빌딩

강남구 역삼동 · 2호선 역삼역 도보 6분

대형 OFFICE · GBD

주소: 서울 강남구 역삼동
지하철: 2호선 역삼역 6분 · 2호선 강남역 6분 · 신분당선 강남역 6분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 대공빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관3장건물 앞에 서면* 소유주 : 가락건설 * 지하 4층~지상 17층, 연면적 12,971㎡(3924PY) * 2호선 역삼역 도보 6분 역세권 빌딩 접근성 우수 * 테헤란로 대로변 위치 가시성 우수 * 빌딩 컨디션 전체적으로 깔끔함

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 인포데스크 (남 경비원 상주) * 가락건설 특유의 고급스러운 느낌의 로비 * 1층 로비 하나은행 입점

엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터7장승강기 홀* 총 3대로 운영 - 2 대 (승객용) / 1 대 (비상용) * 로비 / 주차장 / 사무실 층 엘리베이터 인테리어 다름

내부 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부12장기준층 내부* 기준층 임대면적 247평 / 전용면적 144평 * 천장 텍스 마감 / 바닥 디럭스타일 마감 * 중앙냉난방시설 - 가동시간 : 09~18시 근무시간 가동 * 일반 사무실 보다 20~30cm 정도 높아 개방감 우수 * 사무실 내 조망권 우수 (테헤란로 뷰) * 개별냉난방기 설치 가능

화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실6장층별 화장실* 지속적인 관리로 깔끔한 사무실 * 외부 남/녀 분리화장실 - 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 2칸 / 좌변기 2칸 - 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3칸

편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설2장편의시설* 1층 하나은행 입점 * 지하 1층 커피숍 * 지하 2층 운전기사 대기실 * 지하 3층 분리수거장

주차시설 현장 사진 9장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설9장주차장* 자주식 + 기계식 총 80대 수용 가능 * 자주식 33대 * 기계식 입고 차량 분리되어 있음 (아반떼이하 / 그렌저급 이하 / 에쿠스급 이하) * 기계식 입고 불가시 자주식 주차 가능 * 방문주차 가능 : 최초 30분 무료, 이후 10분당 1,000원

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 12,972㎡ (3,924평)
기준층 전용면적: 144PY
전용률: 58.3%
사용승인일: 1992.07
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 53대 / 기계식 47대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

20개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 20개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

대공빌딩은 역삼동 대형빌딩 금액대비 약 22% 낮게 책정되었습니다. 빌딩 전체적으로 컨디션은 깔끔하게 유지되고 있으며 2호선 역삼역 역세권 위치로 접근성이 우수하며, 테헤란로 대로변으로 가시성이 우수한 빌딩입니다. 주변 시세보다 굉장히 합리적인 금액으로 임차하여 사용 가능한 빌딩입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.