한림빌딩

중구 쌍림동 · 5호선 동대문역사문화공원역 도보 3분

중형 OFFICE · CBD

주소: 서울 중구 쌍림동
지하철: 5호선 동대문역사문화공원역 3분 · 4호선 동대문역사문화공원역 6분 · 2호선 을지로4가역 6분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 한림빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관3장건물 앞에 서면* 1999년 07월 준공된 빌딩이며, 지속적인 환경개선공사를 통해 현재의 건물 컨디션을 유지 * 5호선 동대문역사문화공원역 도보 3분거리 위치 * 입지조건 : 강남, 성수권 등 진출입에 용이한 위치 * 인근빌딩 : 기승플러스빌딩, 광희빌딩본관, 광희빌딩별관, 서울석유장충동빌딩, 쌍림빌딩 등 위치

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 심플하고 안정감있는 빌딩 로비 * 출입문 - 동호로, 마른내로 코너변(오장동사거리) * 인포데스크 유 - 경비 상주 * KB국민은행

엘리베이터 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터5장승강기 홀* 승객용 E/V(1,000kg/15인) : 2기 * 운행층 : 1호기 - B3~14F / 2호기 - 1~14F * 이동속도 : 보통

내부 현장 사진 17장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부17장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) : 임대면적 - 215PY / 전용면적 - 122PY * 내부 층고 : 2.5M / 환기창 / 블라인드 설치 유 * 중앙냉난방(08:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(실외기 공간 협의) * 풍부한 채광으로 밝은 분위기 연출

화장실 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실14장층별 화장실* 철저한 관리로 청결한 상태 유지 * 외부 남/녀 분리 화장실 * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 2 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2 * 탕비실 있음(남,여 화장실 사이 위치)

편의시설 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설8장편의시설* 옥상 개방(흡연 가능) * 1F(로비) : KB국민은행 / 남,녀 분리 화장실

주차시설 현장 사진 12장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설12장주차장* 주차대수 : 총 43대(자주식+기계식) * 무료주차 : 무료 1대 / 70평(임대면적) * 주차요금 : 최초 30분 1,500원 / 추가 10분당 500원 / 입주사 할인적용X * 일최대요금 : 10,000원 * 월정기주차 : B1F - 18만원,vat별도/대 ㅣ B3~B2F - 15만원,vat별도/대

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 9,907㎡ (2,997평)
기준층 전용면적: 123PY
전용률: 57.0%
사용승인일: 1999.07
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 2대
주차: 자주식 43대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

12개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 12개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

서울 중구 쌍림동 중형빌딩 대비 약 16% 높은 기준가로 책정되었지만, 대형빌딩과 비교했을 때 권역 내 시세보다는 저렴한 상황입니다. 지하철 5호선 동대문역사문화공원역 6번출구 인근에 위치해 대중교통 접근성이 우수합니다. 성수, 강남권 등 지역간 이동이 용이한 위치에 자리잡고 있습니다. 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩이지만, 최근 우량업체의 이전으로 공실분이 발생했습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.