프라임빌딩/마포·상암/더팬빌딩

임대대형준공 2012최근 30일 조회 404

더팬빌딩

마포구 상암동 · 경의중앙선 수색역 도보 10분

주소
서울 마포구 상암동
지하철
경의중앙선 수색역 10분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 더팬빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면더팬빌딩은 상암DMC 중앙에 위치하고 있으며, 전면부에 공개공지가 있어 가시성은 물론 조망권이 뛰어 납니다. 커튼월공법으로 통유리로 되어 있으며, 4층부 돌출부에 정원이 있어 외관이 뛰어납니다. 팬 엔터테인먼트의 사옥으로 각종 드라마와 음악의 제작이 되고 있으므로 전문 경호원이 배치되고 있어 보안면에서 강한 특징이 있습니다. 인근 건물과 금액을 비교하더라도 상당한 수준의 건물 내외부 컨디션과 화려한 내부로 되어 있습니다.
로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면* 24시간 전문 경호 및 안내데스크 운영 (로테이션 근무) * 고급레스토랑 및 카페 입점 * 고급스러운 인테리어 * 각종 드라마 판넬 배치 * 2층을 터놓은 개방감 있는 로비
엘리베이터 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 전층 운행 1대 | 홀수 1대 | 짝수 1대 운영 * 비상용 1대 운행 * 24시간 운행
내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부6장기준층 내부* 중앙냉난방 * 창문 개폐 가능 * 넓은 통유리 벽면으로 공개공지 방향 조망권 * 기둥 1개 존재 * 'ㄴ'자 레이아웃 * 개별냉난방시설 설치 가능
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실6장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대 * 여자화장실 : 양변기 3대 * 화려한 타일 인테리어 * 탕비실 층 당 1실 * 청결한 관리 상태
편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설2장편의시설* 2층 고급스러운 레스토랑 입점 ( 이용 시 3시간 주차 무료 ) * 1층 카페 입점 ( 이용 시 2시간 주차 무료 )
주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설7장주차장* 자주식 주차 및 기계식 주차 모두 설비 * 지하 2층 ~ 지하 5층 주차장 * 00시 ~ 06시 차량 출고 불가 * 30분 1500원 | 30분~60분 500원/10분
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
19,821㎡ (5,996평)
기준층 전용면적
199PY
전용률
47.0%
사용승인일
2012.04
엘리베이터
승용 3대 · 비상 1대
주차
자주식 50대 / 기계식 100대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

17개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 17개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비+5%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 5% 비쌉니다.

1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 5곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.
임대가능 6건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 6건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

더팬빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 40만원대, 평당 관리비 2.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

더팬빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 14.25만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

더팬빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

더팬빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 50대, 기계식 100대 규모입니다.

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