한국토지주택공사, 복정역 복합개발 민간사업자 공모

한국토지주택공사는 위례 복정역 인근 역세권 랜드마크 조성을 위해 7일에 민간사업자 공모 방식으로 공급한다고 밝혔다. 약 22만㎡ 면적의 이 토지는 수인분당선과 지하철 8호선의 더블역세권으로 입지가 매우 우수하게 평가받고 있으며, 연면적 약 100만㎡의 복합시설로 거듭날 예정이다. 투입되는 사업비는 약 10조 원 정도로 예상된다. 

총 3개 필지로 구성되어 있는데, 서울 송파구에 2필지, 성남시 수정구에 1필지로 구성되어 있다. 송파구 필지는 복합용지로 업무, 문화시설, 상업 등 여러 용도로 개발 가능한 반면, 수정구 필지는 도시지원시설용지로, 지식산업센터(아파트형공장), 교육연구시설, 업무시설 등의 면적을 공급할 수 있다. 사업신청자는 각 필지별 입찰을 할 때 예상 공급가격인 3조 2000억 원 이상을 적어 제출해야 한다. 

해당 복합용지 공모 신청 자격으로는 우선 2개 이상의 법인으로 이루어진 컨소시엄이어야 한다. 각각 최소 지분율 3% 이상 보유한 법인 15개 이하로 구성하되 1개 이상, 3개 이하의 종하시고 능력 평가 10위권 내에 있는 건설사를 포함해야 한다. 정부는 해당 복합용지 개발 공모를 시작으로 화성 동탄 2, 평택 고덕, 인천 검단 등 2기 신도시 대상으로 민간사업차 추가 공모 계획을 세우고 있다.