건물주가 공유오피스 직접 연다

 

공유오피스 시장이 각광을 받으면서 이제는 건물주들도 직접 사업에 뛰어들고 있다.

 

공실을 해소하는 동시에 스타트업·프로젝트 사무실 등의 수요를 공유오피스로 흡수하며 수익을 낼 수 있어서다.

상업용 부동산 플랫폼 '네보'에 따르면 등록된 전국 공유오피스 수는 475곳, 업체(브랜드) 수는 304개다.

불과 1년전에 비해 업체수는 10배이상 늘어난 수치다.

 

이처럼 증가하는 이유는 위워크, 패스트파이브 등 대형 공유업체의 성공적인 사업진출과 공유오피스에 대한 수요층의 관심도에서 엿볼 수 있다.

임차인 입장에서 보면 일반 오피스와는 달리 보증금에 대한 부담감이 없고, 공용부의 편의시설을 자유롭게 활용할 수 있다.

또한, 예산이 정해져있다면 테이블 단위로 금액을 산출하기때문에 바로 계산이 가능하다.

 

하지만 철저한 기획과 전략으로 접근해야 리스크를 줄일 수 있다.

1인당 테이블 비용, 인테리어, 가용할 수 있는 인원 등 급변하는 시장의 동향을 잘 살펴야한다는 것이다.

실제로 텅텅 비어있는 공유오피스도 있다. 섣불리 뛰어들면 이러한 불상사도 발생할 수 있다.

 

우후죽순 난립으로 인해 과다 경쟁이 또 다른 폐해가 발생할 수 있는 리스크를 줄이기 위해서는

필히 상권분석과 시장조사 후 타 경쟁 업체와의 차별성을 두고 신중히 접근할 것을 추천한다.