대형 오피스빌딩 매매 금액(㎡당 가격) 최고치 경신

지난 2018년 거래 된 오피스빌딩 면적당 가격이 사상 최고지를 경신 했다고 합니다.

 

작년 거래된 빌딩으로는 대표적으로 종로 센트로폴리스(1조 1,122억원),더케이트윈타워(7,132억원),여의도 SK증권빌딩(2,951억원),

강남 삼성물산 서초사옥(7,484억원),판교 알파돔시티6-4블럭(5,410억원) 등총 72건 매매 가격 11조 3,009억원으로 집계가 됬다고 합니다.

 

㎡당 가격은 527만 8,000원으로 2017년 486만 5,000원 대비 8.5% 상승 하였다고 합니다. 글로벌 금융 위기 이후 최고 상승률이라고 합니다.

 

거래율도 높아 졌다고 하는데요, 강남은 공유 오피스 수요 확대로 힘 입어 공실률이 낮아져 거래 금액이 2년 연속 3조원을 넘었고 

거래율이 낮은 여의도는 3건이 거래 되었다고 합니다. 분당,판교권역(BBD)는 작년 대비 2배 이상의 거래건수가 발생 하였다고 합니다.

 

올 상반기에도 프라임급 대형 오피스빌딩들의 거래가 예정 되어 있습니다. 대형 오피스빌딩은 외국계 자산운용 기업들도 투자를 하는 세계적인 시장입니다.

우리나라 대형빌딩 부동산 가격도 세계 시장에서 영향력을 미치는 시점이 되었습니다.