인사이트/부동산 동향

부동산 매매계약 후 소유권 이전등기 준비서류와 과정

빌이현발행 2021.05.272분 분량
부동산 매매계약 후 소유권 이전등기 준비서류와 과정
요약부동산 매매계약후 잔금일 부터 소유권 이전등기에 필요한 서류를 준비해야 합니다. 1. 잔금일(소유권 이전등기 서류준비) - 잔금정산서 (매수인 및 매도인 날인) : 임대료,공과금정산 필 - 노후건물의 경우 매도인의 물건하자담보책임 잘 챙길 것 2

 

부동산 매매계약후 잔금일 부터 소유권 이전등기에 필요한 서류를 준비해야 합니다.

 

1. 잔금일(소유권 이전등기 서류준비)

 - 잔금정산서 (매수인 및 매도인 날인) : 임대료,공과금정산 필 

 - 노후건물의 경우 매도인의 물건하자담보책임 잘 챙길 것

 

2. 잔금일 필요서류

구분

준비항목

     매수인

**개인

  • 신분증,도장,주민등록등본,잔금(건물부가세)

**법인

  • 법인인감도장,법인도장,잔금(건물부가세)(

     매도인

** 개인

  1. 부동산 매도용인감증명서
  2. 주민등록초본(주소변동사항 기재)
  3. 인감도장
  4. 신분증
  5. 등기권리증 원본
  6. 기타
  • 건물도면,각종 용역 및 채용계약서,열쇠 등

** 법인

  1. 법인 매도용 인감증명서
  2. 법인등기부등본
  3. 법인인감도장
  4. 등기권리증 원본
  5. 기타
  • 건물도면, 각종 용역 및 채용계약서,열쇠 등
  1. 추가서류
  • 3인이상 주주 : 이사회 이사록, 법인장부

** 매수인은 중개부동산으로부터 부동산거래신고필증을 교부 받아야 함

 

3. 법무사 동행 및 취등록세

 - 법무사 : 은행 근저당권등 말소 / 소유권이전등기 / 취등록세 납부등

 

지금 나와 있는 공실

#부동산 동향

함께 읽으면 좋은 글

우리금융 칼 빼들었다 ABL생명 여의도 사옥 매각 진짜 이유폐호텔이 초호화 랜드마크로 부활? 해운대 조선팰리스 추진에 투자자들 몰리는 이유결국 포항이 해냈다…국내 최대 AI 데이터센터 착공 소식에 업계가 술렁이는 이유

많이 보는 프라임빌딩

그랑서울 외관그랑서울종로구 청진동 · 종각역 도보 1분시그니쳐타워 외관시그니쳐타워중구 수표동 · 을지로3가역 도보 3분파크원타워1(Parc.1) 외관파크원타워1(Parc.1)영등포구 여의도동 · 여의나루역 도보 6분원그로브(마곡 CP4) 외관원그로브(마곡 CP4)강서구 마곡동 · 마곡역 도보 1분센트로폴리스(CENTROPOLIS) 외관센트로폴리스(CENTROPOLIS)종로구 공평동 · 종각역 도보 1분T타워(티타워) 외관T타워(티타워)중구 남대문로5가 · 서울역 도보 3분D타워(디타워) 외관D타워(디타워)종로구 청진동 · 광화문역 도보 3분남산스퀘어빌딩 외관남산스퀘어빌딩중구 충무로3가 · 충무로역 도보 3분한샘상암사옥(구,팬택빌딩) 외관한샘상암사옥(구,팬택빌딩)마포구 상암동 · 디지털미디어시티역 도보 3분누리꿈스퀘어 외관누리꿈스퀘어마포구 상암동 · 수색역 도보 6분
전화카톡AI 상담문의하기