외관 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관5장건물 앞에 서면* URBAN322(어반322)빌딩
* 2020년 12월 준공된 신축빌딩
* 지식산업센터로 업종제한 있음
* 9호선 선유도역 도보 3분으로 접근성 우수
* 양평로 대로변에 위치하여 가시성 우수
* 지상 16층, 지하 4층
프라임빌딩/여의도/URBAN322(어반322빌딩)
임대대형준공 2020최근 30일 조회 454
URBAN322(어반322빌딩)
영등포구 양평동5가 · 9호선 선유도역 도보 3분
- 주소
- 서울 영등포구 양평동5가
- 지하철
- 9호선 선유도역 3분 · 9호선 신목동역 13분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 URBAN322(어반322빌딩)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구5장로비로 들어서면* 지하 1층과 지상 2층으로 에스컬레이터가 설치되어 있어 대형, 프라임급빌딩 비슷한 느낌의 로비 조성
* 현재 코로나로 자동 온도측정기 有
* 2020년 12월 준공된 신축빌딩으로 로비 컨디션 최상으로 유지중
엘리베이터 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터6장승강기 홀* 엘리베이터 총 5대로 운영 중
- 4대 (승객용) / 1대 (비상용)
* 저층부 2대, 고층부 2대 운행
- 저층부 : B4 - 9F
- 고층부 : B4 - 2F, 9F - 16 F
내부 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부10장기준층 내부* 섹션 오피스 형태로 호실별로 나뉘어져 있음
- 1개층 전체 활용 가능
* 기준층 임대면적 1,673㎡(506PY) / 전용면적 843㎡(255PY)
* 양평로 대로변에 위치하고 있어 사무실내 조망권 우수
* 호실별 개별시스템 설치되어 있음
화장실 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실6장층별 화장실* 외부 남/녀 분리화장실
- 남자화장실 : 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸
- 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 4칸
편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설2장편의시설* 빌딩내 1층 리테일 입점 대기
* 2층 IBK기업은행 위치하고 있어 은행업무 편리
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설6장주차장* 지하 100% 자주식 주차시설로 입고차량 제한 없음
* 임대면적 70평당 무료주차 1대 제공
- 1개층 전체 사용시 총 7대 무료주차 가능
* 유료주차 협의
- 16만원/대/월(VAT별도)
* 지하주차장 1층 물품 하역장 有
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 30,721㎡ (9,293평)
- 기준층 전용면적
- 255PY
- 전용률
- 50.4%
- 사용승인일
- 2020.12
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 226대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 회원 공개
빌딩 임대조건
회원 공개- 임대면적
- ***
- 전용면적
- ***
- 보증금
- ***
- 월 임대료
- ***
- 관리비
- ***
- NOC (전용면적당 순비용)
- ***
주변 시세 대비
1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준- 주변 평균 대비-26%
- 이 건물
- 회원 공개
- 주변 평균
- 회원 공개
서울 영등포구 양평동5가에 위치하고 있으며 인근으로 대형빌딩은 지식산업센터로 이루어져 있어 인근 빌딩들과 동급 금액으로 책정되어져 있으며, 금액은 NOC 약 13만원 수준으로 책정되어져 있습니다.
1km 안 연면적 ±30% 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 7건의 중앙값입니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 7건은 회원에게만 보입니다.
자주 묻는 질문
URBAN322(어반322빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.5만원대, 평당 보증금 65만원대, 평당 관리비 1.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
URBAN322(어반322빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.92만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
URBAN322(어반322빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 7건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
URBAN322(어반322빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 226대 규모입니다.
