포스코타워 송도

연수구 송도동 · 인천1호선 인천대입구역 도보 7분

주소: 인천 연수구 송도동
지하철: 인천1호선 인천대입구역 7분 · 인천1호선 센트럴파크역 13분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 포스코타워 송도

담당자 직접 촬영 · 5개 구역

외관 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관8장건물 앞에 서면* 소재지: 인천광역시 연수구 송도동 6-10 * 지상 68층ㅣ지하 3층ㅣ연면적: 195,325㎡ (59086PY) * 지하철 인천1호선,도보 7분거리로 지하철 접근성 양호함. * 2014년 준공 신축빌딩. * 주변에 포스코타워보다 높은 빌딩이 없고, 인근 빌딩과의 거리도 멀어 전망이 매우 우수함.

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 로비 인포데스크 있음 * 로비부터 2~6층 리테일공간, 3층 입주사 전용 서비스 공간 있음. * 2층까지는 에스컬레이터로 이동 가능. * 베이지 계열의 유광 타일과 간접조명으로 세련미 있는 로비. * 로비 층고가 매우 높아 고급스럽고 개방감있음.

엘리베이터 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터8장승강기 홀* 엘리베이터 총 29대 운행 - 주차장 ~ 로비 총 3대 운행. - 오크우드호텔 전용 엘리베이터 총 3대 운영 - 로비 ~ 리테일시설 (2-7) 총 4대 운행 - 로비 ~ 저층부(7-33층) 총 4대 운행. - 로비 ~ 고층부(34-64층) 총 4대 운행. - 비상 및 화물용 엘리베이터 장애인용 엘리베이터 운행.

내부 현장 사진 11장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부11장기준층 내부* 기준층 임대면적 3,929㎡ (1,188평)ㅣ전용면적 1,950㎡ (590평)ㅣ전용율:47.12% * 중앙 냉난방시스템. * 분할 협의 가능. * 창문 개폐 가능. * 사무실 내 도심 전역 조망 가능. * 5각형 구조의 특의한 구조임. * 사무실 층고 2.81m, 개방감 우수함.

주차시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05주차시설7장주차장* 총 2001대 차량 수용가능한 주차시설. - 지상 자주식 24대 - 지하 자주식 1977대 * 1층 Drop off 공간 있음.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 195,326㎡ (59,086평)
기준층 전용면적: 575PY
전용률: 47.8%
사용승인일: 2014.07
주구조: 철골철근콘크리트구조
엘리베이터: 승용 27대 · 비상 2대
주차: 자주식 2001대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

35개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 35개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 26% 쌉니다.

1km 안 연면적이 가장 가까운 건물 4곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 6건의 중앙값입니다.

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 6건

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

공실 6건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

포스코타워 송도 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4.4만원대, 평당 보증금 44만원대, 평당 관리비 2.81만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

포스코타워 송도의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 15.39만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

포스코타워 송도에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

포스코타워 송도 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 2001대 규모입니다.