성남중부새마을금고빌딩

성남시 수정구 신흥동 · 8호선 수진역 도보 3분

대형 OFFICE · PANGYO

주소: 경기 성남시 수정구 신흥동
지하철: 8호선 수진역 3분 · 8호선 신흥역 7분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 성남중부새마을금고빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관3장건물 앞에 서면* 1998년 09월 준공된 빌딩이며, 지속적인 환경개선 공사로 양호한 건물 컨디션 * 착공일 : 1996.03 / 착공승인일 : 1998.08 * 시행자 : 주식회사 일문주택개발 / 시공자 : 주식회사 세창건영 / 설계자 : 한진종합건축사사무소 / 감리자 : 국제조형건축사사무소 * 1~9F : 근린생활시설 및 업무시설 / B1F : 주차장 및 근린생활시설 / B2F~B4F : 자주식 주차장, 기계식 주차장 / 옥상 : 체육시설, 공원 * 인근 빌딩 : 교보생명성남사옥, KT모란빌딩, 써미티빌딩, 원진빌딩, 성호빌딩 등 위치

로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구6장로비로 들어서면* 심플한 구조의 안정감있는 빌딩 로비 * 메인출입문(산성대로변)통해 입,출입 가능 * 인포데스크 유 / 화장실 유 * 1F 로비 : KB국민은행 ATM기 / LG전자 best shop / 우편함

엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터7장승강기 홀* 승객용 E/V(1,2호) : 2대(1,000KG/15인승) ㅣ 비상용 E/V(3호) : 1대 - 최대정원 15명, 적재하중 1,000KG * 운행층 - 1, 3호기 : B4F ~ 9F / 2호기 : B1F ~ 9F * 체감상 느껴지는 이동속도 : 보통

내부 현장 사진 20장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부20장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) - 임대면적 - 597PY / 전용면적 - 313PY * 내부 층고 : 2.34M / 블라인드 설치 가능 * 천정형 시스템냉난기 설치 가능(실외기 2F, 5F, 옥상 비치 - 효율성 극대화) * 분할 협의 가능(전면부, 후면부 임대조건 상이)

화장실 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실8장층별 화장실* 외부 남/녀 분리 화장실(심플한 느낌의 쾌적함 제공) * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 3 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 3

편의시설 현장 사진 11장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설11장편의시설* B1F : 스포츠 궁(무도 학원) * 1F : 현대자동차 / KB국민은행 ATM기 / LG전자 best shop / 우편함 * 옥상 정원(체육시설, 공원) : 휴게 가능한 의자 비치, 족구장, 흡연 가능

주차시설 현장 사진 21장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설21장주차장* 주차장 : B4~B1F * 자주식 주차 : 106대 / 기계식 주차(소나타 급 입고 가능) : 52대 * 주차장 출입높이 : 2M * 주차요금 : 최초 30분 무료, 추가 10분당 600원, 1일 최대 1만원

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 18,106㎡ (5,477평)
기준층 전용면적: 313PY
전용률: 52.4%
사용승인일: 1998-09
주구조: 철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 106대 / 기계식 52대
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

10개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 10개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

경기 성남시 수정구 신흥동 대형빌딩 대비 3% 낮은 기준가로 책정되었습니다. 강남, 강북권과 비교했을 때 약 70% 이상 저렴한 임대조건이며, 추가 협의도 가능한 상황입니다. 빌딩 주변에는 성남종합운동장, 중앙시장, 이마트, 희망대공원 등의 인프라 시설이 갖춰져 있습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 3건

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

공실 3건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

성남중부새마을금고빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 2.5만원대, 평당 보증금 30만원대, 평당 관리비 1.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

성남중부새마을금고빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 7.23만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

성남중부새마을금고빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

성남중부새마을금고빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 106대, 기계식 52대 규모입니다.