프라임빌딩/판교·분당/한서빌딩

임대대형준공 1997최근 30일 조회 377

한서빌딩

성남시 분당구 서현동 · 분당선 서현역 도보 1분

주소
경기 성남시 분당구 서현동
지하철
분당선 서현역 1분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 한서빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관3장건물 앞에 서면* 1997년 02월 준공된 빌딩이며, 지속적인 환경개선공사로 양호한 건물 컨디션을 유지 * 분당 서현역 1번출구 초역세권 위치 * 건물 내 우량업체 대거 입주 * 입지조건 : 판교, 강남, 지방권 진출입에 용이한 위치 * 인근빌딩 : 분당스퀘어빌딩, 삼성생명분당빌딩, 분당서현빌딩, 미래에셋플레이스, 분당퍼스트타워, LG에클라트오피스텔, 좋은상호저축은행빌딩, 유니퀘스트사옥, 삼환빌딩, 재능교육분당사옥, 수의과학회관, 서현리더스빌딩, 금화빌딩, 텍스타워, 분당동양생명빌딩, 교정공제회빌딩, 코스코빌딩, KT&G분당빌딩 등 위치
로비·출입구 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구7장로비로 들어서면* 1990년 후반에 준공된 전형적인 빌딩 로비 * 출입문 - 분당 서현역 방향 / 1층 주차장(지정차량) * 인포데스크 유 - 경비 상주 * F&B시설 입점 예정
엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터7장승강기 홀* 최근 E/V 리모델링 * 승객용 E/V(1,350kg/20인) : 3기 * 운행층 : 1,2호기 - B1~12F / 3호기 - B2~12F * 이동속도 : 보통
내부 현장 사진 17장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부17장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(기준층) : 임대면적 - 254PY / 전용면적 - 146PY * 내부 층고 : 2.7M / 창문 개폐가능(일부) / 블라인드 설치 가능 * 중앙냉난방(09:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(전용공간 내 설치 가능) * 개방감있는 층고와 풍부한 채광으로 쾌적한 업무환경 제공 * PM 10시까지 근무 가능
화장실 현장 사진 18장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실18장층별 화장실* 철저한 관리로 청결한 상태 유지 * 외부 남/녀 분리 화장실 * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 6 / 좌변기 4 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 4 / 탕비실 1
편의시설 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설7장편의시설* 옥상 개방(흡연 가능) * B1F : 롤러스케이트장 / 우편함 / 남,녀 분리 화장실 * 1F(로비) : F&B시설 입점 예정
주차시설 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설8장주차장* 주차대수 : 총 79대(자주식+기계식) * 무료주차 : 무료 1대 / 50평(임대면적) * 주차장 입,출차 시간 : 월~금 - 08:00~22:00 ㅣ 토 - 주차기 점검 / 공휴일 - 주차기 운영 중단 * 주차요금 : 최초 30분 1,500원(입주사 방문확인시 30분 무료), 추가 10분당 500원 * 일간주차(5시간 이상) : 15,000원
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
9,993㎡ (3,023평)
기준층 전용면적
146PY
전용률
57.5%
사용승인일
1997-02
주구조
철골철근콘크리트조
엘리베이터
승용 3대
주차
자주식 7대 / 기계식 72대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

14개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 14개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-18%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 18% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 7곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 5건의 중앙값입니다.
임대가능 5건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 5건은 회원에게만 보입니다.

자주 묻는 질문

한서빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 3.7만원대, 평당 보증금 118만원대, 평당 관리비 2.1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

한서빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 14.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

한서빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 5건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

한서빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 7대, 기계식 72대 규모입니다.

주변 빌딩

전화카톡AI 상담문의하기