프라임빌딩/강남/대윤빌딩

임대대형준공 1990최근 30일 조회 213

대윤빌딩

강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 4분

주소
서울 강남구 삼성동
지하철
2호선 삼성역 4분 · 9호선 봉은사역 7분 · 2호선 종합운동장역 10분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 대윤빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 서울 강남구 삼성동 170번지 * 1990년 12월 준공 - 지속적인 관리로 쾌적한 내부환경 유지중 * 지하 4층~지상 7층, 연면적 3,577평 * 2호선 삼성역, 9호선 봉은사역 더블역세권 빌딩 (접근성 우수) * 테헤란로 이면도로 위치하여 가시성은 다소 부족함
로비·출입구 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구6장로비로 들어서면* 3개의 출입구로 나뉘어져 있음 * 지하층 바로 출입가능한 계단 有 * 크지는 않지만 실용성 있는 로비 * 엘리베이터 홀 옆 입주사현황이 있어 방문시 편리 * 로비내 커피숍 有
엘리베이터 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터2장승강기 홀* 엘리베이터 총 2대로 운영되어지고 있음 - 2대 전층 운행
내부 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부6장기준층 내부* 2층~4층 1개층 임대면적 501평, 전용면적 257평 확보가능 * 5층~7층 1개층 임대면적 336평, 전용면적 172평 확보가능 * 넉넉한 주차자리 제공 - 임대면적 36평당 무료주차 1대 제공 * 중앙냉난방시설이나 개별냉난방기 설치 가능 * 천장 텍스마감, 바닥 디럭스타일 마감
화장실 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실3장층별 화장실* 외부 남/녀 분리 화장실 - 남자화장실 : 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸 - 여자화장실 : 세면대 2칸 / 좌변기 3칸
편의시설 현장 사진 2장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설2장편의시설* 빌딩내 1층 커피숍 위치하고 있음 * 지하 2층 스크린 골프장 有
주차시설 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설6장주차장* All 자주식 주차시설 * 총 71대 수용 가능 - 지상주차장, 지하주차장 * 무료 36평당 1대 제공 - 면적대비 많은 주차대수 제공 * 지하주차장내 물품운반시에 편리함
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
11,825㎡ (3,577평)
기준층 전용면적
172PY
전용률
51.2%
사용승인일
1990.12
엘리베이터
승용 2대
주차
자주식 71대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

9개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 9개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-7%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 전용 평당 월 비용(NOC)이 7% 쌉니다.

1km 안 연면적 ±30% 건물 13곳의 NOC 평균과 견준 값입니다. NOC 는 (임대료+관리비)÷전용면적, 이 건물은 공실 2건의 중앙값입니다.
임대가능 2건
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건은 회원에게만 보입니다.

빌딩 인사이트

자주 묻는 질문

대윤빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4.7만원대, 평당 보증금 47만원대, 평당 관리비 3.25만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

대윤빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 21.41만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

대윤빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

대윤빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 71대 규모입니다.

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