프라임빌딩/강북도심/하나로빌딩

임대대형준공 1983최근 30일 조회 163

하나로빌딩

종로구 인사동 · 1호선 종각역 도보 4분

주소
서울 종로구 인사동
지하철
1호선 종각역 4분 · 5호선 종로3가역 6분 · 3호선 안국역 6분
FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 하나로빌딩

담당자 직접 촬영 · 7개 구역
외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
01외관4장건물 앞에 서면* 소유주 : 구분건물(개별소유) * 준공일 : 1983년 3월 준공 * 연면적 : 22,459㎡(6794PY) ** 건물규모 : 지상 12층, 지하 3층 * 1호선 종각역 도보 4분거리 / 3호선 안국역 및 5호선 종로3가역 도보 10분이내 * 삼일대로 이면도로 * 인사동거리 초입 및 탑골공원 인근에 위치 * 소방시설 및 승강기 리모델링 O
로비·출입구 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
02로비·출입구14장로비로 들어서면* 깔끔한 청결상태 유지 * 베이지톤의 대리석 * 건물내 인포데스크 있음 * 로비내 별도 경비원 있음 * 로비 손소독제 O
엘리베이터 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
03엘리베이터4장승강기 홀* 짝수층 운행 승강기 : 일반승객용 1대 * 홀수층 운행 승강기 : 일반승객용 1대 * 전층 운행 승강기 : 일반승객용 1대 / 비상용 1대 * 승강기 운행시간 : 24시간
내부 현장 사진 16장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
04내부16장기준층 내부* 3층 용도 : 근린생활시설 * 중앙냉난방(가동시간 08시~19시) / 개별 냉난방시스템 추가 설치 가능, 실외기 동일층 내부 설치 가능 (관리비 실비별도) * 사무실 내부 층고 2.3m * ㄴ자 형태의 레이아웃 * 내부 기둥이 없는 무주공간 레이아웃 * 사무실 내부 블라인드 있음 (창문개방 가능) * 바닥마감 : 디럭스타일 마감 (OA플로어 없음) * 천장마감 : 텍스마감 / 천장 및 전등 리모델링(2019년)
화장실 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
05화장실8장층별 화장실* 복도 외부 남녀분리화장실 > 남자화장실 좌변기 3칸 / 소변기 4칸 > 여자화장실 좌변기 3칸 * 탕비실 없음
편의시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
06편의시설5장편의시설* 10층 입주사를 위한 카페테리아 및 회의실(무료이용가능) * 옥상 휴게공간 있음(흡연가능) * 1F 기업은행
주차시설 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인
07주차시설10장주차장* 지하주차장 및 지상 주차장 자주식 주차 가능 * 유료월주차 : 대/17만원(VAT별도) * 1시간 방문주차 무료 * 지하 주차장 출입 높이 : 2m * 층별 무료주차 3대 제공 * 주차장 관리 : 자체관리
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적
22,460㎡ (6,794평)
기준층 전용면적
259PY
전용률
70.0%
사용승인일
1983.03
엘리베이터
승용 3대 · 비상 1대
주차
자주식 120대 / 기계식 0대
냉난방
중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC)
회원 공개

입주사 현황

12개 층 확인
층입주사계약 만료
입주사 12개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개
임대면적
***
전용면적
***
보증금
***
월 임대료
***
관리비
***
NOC (전용면적당 순비용)
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주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준
주변 평균 대비-42%
이 건물
회원 공개
주변 평균
회원 공개

하나로빌딩은 종각역에 위치한 동급규모의 대형빌딩보다 약 21% 수준의 낮은 시세로 책정되어 있습니다. 다만, 구분건물로써 층별로 소유주가 상이하여 임대조건 협의가 달라질 수 있습니다. 도심 한가운데에 위치하여 인사동거리과 인근 탑골공원과의 접근성이 높습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.

공실 현황

비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →

자주 묻는 질문

하나로빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 5.5만원대, 평당 보증금 55만원대, 평당 관리비 2.86만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

하나로빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 11.94만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

하나로빌딩에 지금 공실이 있나요?

임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.

하나로빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 120대 규모입니다.

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