왕십리W스퀘어(성동빌딩)

성동구 도선동 · 2호선 상왕십리역 도보 3분

대형 OFFICE · SEONGSU

주소: 서울 성동구 도선동
지하철: 2호선 상왕십리역 3분 · 2호선 왕십리역 6분 · 5호선 왕십리역 6분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 왕십리W스퀘어(성동빌딩)

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관4장건물 앞에 서면* 1994년 준공된 빌딩이며, 인근 도선동코스모타워와 함께 권역 내 랜드마크 오피스빌딩으로 자리잡음 * 지하철 2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선 이용이 가능한 왕십리역 인근에 위치해 대중교통 접근성 매우 우수함 * 인근빌딩 : 도선동코스모타워, 다남매타워, 한동타워, 동대문글로컬타워, 한국도자기빌딩 등 위치함

로비·출입구 현장 사진 10장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구10장로비로 들어서면* 안정감있는 2층 높이의 로비(고급스러운 대리석 마감&은은한 조명) * 메인출입문(왕십리로 대로변) 및 후문(1층 주차장)을 통해 입,출입 가능 * 인포데스크 : 경비원 상주 * 1F 로비 : 교보생명 고객PLAZA / 신한은행 성동지점

엘리베이터 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터7장승강기 홀* 승객용 E/V 총 2대(1,150KG/17인승) * 운행 층 : B2F ~ 9F(B3F 지하 주차장 및 옥상 출입 시 계단 이용)

내부 현장 사진 13장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부13장기준층 내부* 한개층 전체 활용 시(2층 기준) - 임대면적 - 516PY / 전용면적 - 233PY ㅣ 분할 협의 가능(분할 시 272PY l 123PY) * 중앙냉난방 가동시간 - 09:00~18:00 ㅣ개별냉난기 설치 가능 * 오피스 층고 2.8M로 우수한 개방감을 자랑 * 환기창, 블라인드 설치로 쾌적한 업무환경 제공

화장실 현장 사진 8장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실8장층별 화장실* 철처한 관리로 청결한 상태 유지 * 남자화장실 : 세면대 2 / 소변기 3 / 좌변기 2 * 여자화장실 : 세면대 2 / 좌변기 2 / 탕비실 1

편의시설 현장 사진 14장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설14장편의시설* B1F : 베아르시(돌잔치, 연회장) - 평일 중식 제공(입주사 할인, 8,000원 / 외부인 9,000원) * 1F 로비 : 교보생명 고객PLAZA / 신한은행 성동지점 * 건물 전면부 자전거 주차장 * 옥상 개방(옥상 출입 시 7층에서 계단 이용) : 흡연 가능

주차시설 현장 사진 17장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설17장주차장* All 자주식 주차 129대 수용 가능(무료 1대 / 50PY) * 운영 시간 : 24시간 연중무휴(신용카드 전용시설) * 주차장 : B3~B1F/지상 - 무인정산시스템 운영(차량번호 인식) * 주차장 높이 : 1.9M * 이용 요금 : 기본 10분 - 1,000원 * 유료주차(월) : 14만원/대

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 16,195㎡ (4,899평)
기준층 전용면적: 214PY
전용률: 47.1%
사용승인일: 1994
엘리베이터: 승용 2대
주차: 자주식 127대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

12개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 12개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

서울 성동구 도선동 대형빌딩 대비 5% 높은 기준가로 책정되었습니다. 수년 전 공실이 대거 발생했을 때 파격적인 프로모션으로 공실을 채워나갔으며, 현재는 공실률 최저수준을 유지하고 있습니다. 전보다는 임대조건 협의 폭이 축소되었지만 권역 내 평균적인 시세로 입주는 가능한 상황입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.