서울·수도권 사무실 임대 8,130건
권역 11곳 · 동 · 역으로 찾기
강남·여의도·종로 등 권역 11곳의 공실을 전용 1평당 월 총비용(NOC)과 공실 수로 비교합니다. 권역 → 동 → 지하철역으로 좁혀 가거나, 조건을 바로 걸어 검색하세요.
- 공실
- 6,607+
- 공실예정
- 1,650+
- NOC · 대형빌딩
- 15.9만 · 23.9만
- 등록 빌딩
- 10,856+
공실·공실예정은 임대인 요청으로 비공개된 매물(공실 1,111건 · 예정 434건, 담당자 문의)을 포함한 수입니다.
권역별 사무실 임대 시세 비교
NOC = 전용 1평당 월 총비용(임대료+관리비) · 대형빌딩 = 연면적 3,000평↑ · 낮은 순| 권역 | 주요 지역 | 공실 빌딩 | 대형빌딩 NOC | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구로·가산 사무실 임대 | 가산디지털단지 · 구로디지털단지 · 대림 | 340 | 92동 | 10.5 | 9.8209건 | 권역 보기 → |
| 송파·잠실 사무실 임대 | 잠실 · 문정 · 가락 · 석촌 · 천호 | 516 | 254동 | 12.2 | 14.9139건 | 권역 보기 → |
| 마곡·강서 사무실 임대 | 마곡 · 발산 · 가양 · 목동 | 259 | 81동 | 13.6 | 23.6181건 | 권역 보기 → |
| 서초 사무실 임대 | 서초 · 교대 · 양재 · 방배 · 반포 | 845 | 506동 | 13.7 | 21.4109건 | 권역 보기 → |
| 마포·상암 사무실 임대 | 공덕 · 마포 · 합정 · 홍대 · 상암DMC · 신촌 | 359 | 132동 | 14.5 | 14.7191건 | 권역 보기 → |
| 용산·한남 사무실 임대 | 용산 · 삼각지 · 한남 · 이태원 · 남영 | 163 | 75동 | 14.5 | 17.031건 | 권역 보기 → |
| 강남 사무실 임대 | 테헤란로 · 강남역 · 역삼 · 선릉 · 삼성 · 논현 · 신사 · 청담 | 2,345 | 1,357동 | 17.1 | 29.7349건 | 권역 보기 → |
| 여의도 사무실 임대 | 여의도 · 영등포 · 당산 · 문래 | 471 | 227동 | 17.1 | 22.0270건 | 권역 보기 → |
| 성수·왕십리 사무실 임대 | 성수 · 뚝섬 · 왕십리 · 건대입구 | 458 | 237동 | 17.2 | 21.0106건 | 권역 보기 → |
| 판교·분당 사무실 임대 | 판교 · 정자 · 서현 · 수내 · 야탑 | 214 | 103동 | 17.4 | 18.4155건 | 권역 보기 → |
| 강북도심 사무실 임대 | 광화문 · 종로 · 을지로 · 시청 · 서울역 · 명동 · 충무로 · 회현 · 남대문 | 637 | 225동 | 28.1 | 31.7517건 | 권역 보기 → |
| 합계 | 권역 11곳 | 6,607 | 3,289동 | 15.9 | 23.92,257건 |
공실은 공개 매물과 임대인 요청으로 비공개된 매물(담당자가 안내)을 더한 수이고, 공실 빌딩은 공개 공실이 있는 건물 수입니다. NOC 는 그 권역 공개 공실의 중앙값입니다. 관리비가 확인된 공실만으로 계산합니다(0 초과 60만원 이하). 「대형빌딩 NOC」는 그중 연면적 3,000평 이상 건물의 공실만 — 시장 보고서의 오피스 임대료 기준입니다. 최소·최대는 입력 오류가 섞여 쓰지 않습니다.
역세권 사무실 임대
업무지구별 · 도보 10분 이내 · 공실 많은 순GBD 강남
CBD 도심
YBD 여의도
상암 DMC
송파·잠실
동별 사무실 임대
공실 많은 순규모별 사무실 임대
임대·전용면적 기준
즉시 입주송파·잠실 · 잠실동 · 종합운동장역 도보 6분MBC아카데미 7층전용 34PY보증금 4,608만월 비용384만
즉시 입주마포·상암 · 상암동 · 수색역 도보 4분파크엠(ParkM) 1층전용 14PY보증금 2,700만월 비용213만맨 앞 2개를 뺀 공실은 권역·동만 보입니다.
공실 8,130건 전체 보기 →사무실 임대, 자주 묻는 질문
서울 사무실 임대료는 권역별로 얼마나 차이 나나요?
전용 1평당 월 총비용(NOC) 중앙값 기준 구로·가산 10.5만원에서 강북도심 28.1만원까지 약 2.7배 차이가 납니다. 강남은 17.1만원, 여의도 17.1만원, 서초 13.7만원 선입니다.
NOC(전용면적당 순비용)는 왜 보나요?
임대면적이 아니라 실제 쓰는 전용면적 기준으로 임대료+관리비를 환산한 값이라, 전용률이 다른 건물끼리 실비용을 비교할 수 있습니다.
30명 규모 회사는 몇 평이 필요한가요?
전용면적 기준 1인당 2.5~3평으로 잡으면 전용 75~90평입니다. 임원실·회의실이 많으면 1인당 3.25평까지, 콜센터처럼 좌석이 촘촘하면 1.5평까지 봅니다.