상장회사회관

마포구 대흥동 · 6호선 대흥역 도보 4분

중형 OFFICE · MAPO

주소: 서울 마포구 대흥동
지하철: 6호선 대흥역 4분 · 5호선 공덕역 7분 · 6호선 공덕역 9분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 상장회사회관

담당자 직접 촬영 · 7개 구역

외관 현장 사진 6장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

01외관6장건물 앞에 서면* 2017년 준공빌딩으로 매우 건물 상태가 우수함. * 코튼월 구조로 깔끔한 외관 * 본관과 별관으로 구성되어 있음. * 본관은 지상 9층/지하 3층으로 구성되어 있음. * 별관은 지상 2층으로 구성되어 있음. * 공덕역 도보 7분, 대흥역 도보 4분으로 전철역 접근성 양호. * 연면적: 9,004㎡ (2,724PY)

로비·출입구 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

02로비·출입구5장로비로 들어서면* 인포데스크 있음. * 안내원 및 경비원 상시근무. * 1층 로비 화장실 있음. * 이면도로쪽 정문, 공원쪽 후문 출입구. * 3층까지 천정이 뚫려있는 구조

엘리베이터 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

03엘리베이터3장승강기 홀* 최신식 엘리베이터. * 총 2대(승객용 1대ㅣ비상용 1대).

내부 현장 사진 7장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

04내부7장기준층 내부* 천정 텍스타일 마감. * 전체 LED등으로 전력효율 및 광량 우수. * 냉난방은 설치가 되어있다는 메리트가 있음. * 공과금은 관리비에서 별도임. * 기준층 층고 2.7M로 개방감 우수. * 기준층 임대면적 246.87PY(약816㎡)ㅣ전용면적 110.83(약366㎡) * 전용율 44.89%

화장실 현장 사진 4장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

05화장실4장층별 화장실* 사무실 내부에 화장실 있음. * 남/여 분리화장실. * 화장실은 분리된 공간임. * 남자화장실 소변기 3대ㅣ좌변기 2대 * 여자화장실 좌변기 2대

편의시설 현장 사진 3장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

06편의시설3장편의시설* 회의실, 대강당 등 대여가능.

주차시설 현장 사진 5장 · 로그인시 보실 수 있습니다로그인

07주차시설5장주차장* 자주식 총 65대 수용가능. * 주차장 출입 제한 전고 2.3M * 유료주차 가능/유료 월주차 협의가능. * 1개 층 임차시 무료주차 3대 제공.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.

빌딩 정보

연면적: 9,005㎡ (2,724평)
기준층 전용면적: 111PY
전용률: 45.4%
사용승인일: 2017.06
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 65대 / 기계식 0대
냉난방: 개별시스템 · 천정고 2.7m
전용면적당 순비용 (NOC): 회원 공개

입주사 현황

11개 층 확인

층입주사계약 만료

입주사 11개 층은 회원에게만 보입니다.

빌딩 임대조건

회원 공개

임대면적: ***
전용면적: ***
보증금: ***
월 임대료: ***
관리비: ***
NOC (전용면적당 순비용): ***

주변 시세 대비

1km 안 · 비슷한 규모 · NOC 기준

이 건물: 회원 공개
주변 평균: 회원 공개

상장회사회관은 인근 대흥동 중형빌딩 기준 약 25% 높은 시세에 자리잡고 있습니다. 하지만 상장회사 회관은 구역상의 분할로 분석된 대흥동 보다는 인근 대형 및 중형빌딩이 밀집한 도화동의 건물들과 비교해야합니다. 우선 연면적 약 2,700평으로 준대형급 빌딩으로 분류했을 때 현재 책정된 NOC 14만원은 오히려 저렴한 금액입니다. 공덕역인근 빌딩들이 NOC 15만원~NOC 18만원 수준의 시세를 형성하고 있습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다.